Büro zur Miete in Calle de Embajadores, Chopera

¡Tu nueva oficina dúplex en C. Embajadores, 148!
¿Buscas un espacio profesional moderno, elegante y con todas las comodidades?
Te presentamos esta exclusiva oficina dúplex totalmente reformada, diseñada para combinar productividad y confort en un entorno único.
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✨ Ubicación privilegiada
Situada en la prestigiosa C. Embajadores, nº 148, dentro de una urbanización privada con vigilancia 24 h, rodeada de zonas verdes y con acceso a dos espectaculares piscinas donde podrás desconectar después de tu jornada laboral.
A un paso del Matadero, la Junta Municipal de Distrito, colegios, centros de salud, supermercados y entidades bancarias, tendrás todo lo que necesitas sin moverte del barrio.
Además, goza de excelentes conexiones:
Metro Delicias (L3)
Cercanías Renfe
Autobuses: 6, 78, 148, N14, 62, 59, 85
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� Distribución inteligente
Con una superficie de 46 m² construidos en planta calle y 34 m² construidos en planta sótano —que es el trastero anexo inseparable de la vivienda—, este dúplex ofrece amplitud y versatilidad para cualquier actividad profesional.
Planta calle:
Espacioso salón-comedor, ideal para reuniones o zona de trabajo compartida
Cocina de diseño
Baño elegante y funcional
Planta inferior:
Gran espacio diáfano con luz natural
Armarios archivadores a medida
Segundo baño completo con ducha moderna de diseño
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� Confort y acabados premium
Ventanas con rotura de puente térmico
Climatización por conductos frío/calor
Reforma integral con materiales de alta calidad
Esta oficina no es solo un espacio de trabajo: es un entorno diseñado para inspirarte, recibir a tus clientes con estilo y mantener el equilibrio entre productividad y bienestar.
CONDICIONES GENERALES DE VISITA Y COMERCIALIZACIÓN
Las visitas a la propiedad deberán concertarse con un mínimo de 48 a 72 horas de antelación.
En caso de que existan varios interesados, se valorará preferentemente la oferta económica más elevada, estando su aceptación condicionada a la elección expresa por parte de la propiedad, incluso si dicha oferta superase el precio publicado en el presente anuncio.
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CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO
•Renta mensual: Pago del mes en curso.
•Fianza legal: Dos mensualidad, que será depositada en la Comunidad de Madrid conforme a la normativa vigente.
Honorarios de agencia: A cargo del arrendatario, por importe equivalente a una mensualidad de renta más IVA.
•Garantía adicional: Una mensualidad en concepto de garantía complementaria.
•Análisis de solvencia: Será obligatorio y correrá a cargo de la parte arrendadora, realizado por empresa externa especializada.
•Garantías adicionales: La propiedad se reserva el derecho de requerir garantías adicionales, que podrán consistir en aval bancario, seguro de impago o garantías personales, según criterio del arrendador.
•Acreditación de ingresos: Será imprescindible demostrar ingresos suficientes en España y estabilidad laboral.
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Nota legal:
Este.anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta ni compromiso contractual. Las condiciones aquí expuestas pueden estar sujetas a errores, modificaciones o actualizaciones sin previo aviso.