Se vende magnífica vivienda en perfecto estado, ideal tanto como residencia habitual como oportunidad de inversión o negocio altamente rentable. Presenta una rentabilidad anual demostrable entre el 8% y el 10%, con comprobantes y facturas que respaldan su rendimiento, lo que la convierte en una auténtica oportunidad de mercado. Además, cuenta con licencia turística en vigor, lo que permite su explotación inmediata como alojamiento turístico. La propiedad se encuentra en una zona tranquila, muy bien comunicada con Bilbao, lo que permite un acceso rápido al centro de la ciudad sin renunciar a la paz de un entorno residencial. Su ubicación es céntrica dentro de su área, con excelentes conexiones de transporte y servicios cercanos. La vivienda destaca por su amplitud, excelente iluminación natural durante todo el día y una distribución muy cómoda. Ha sido totalmente reformada con materiales de calidad, por lo que está lista para entrar a vivir o comenzar a rentabilizarse desde el primer momento. Dispone de dos habitaciones, salón, cocina y baño, además de un pequeño almacén independiente que aporta un espacio extra muy útil para almacenaje u otras necesidades. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda cuidada, bien ubicada o un negocio con alta rentabilidad demostrada.