Zwischenetagen zum Verkauf mit Terrasse in Ogíjares

Descubre este espectacular piso en Ogíjares, una vivienda que combina amplitud, luminosidad y una ubicación inmejorable en pleno corazón del municipio. Situado en la carretera principal, justo detrás del mercadona de Ogíjares y en Camino De La Zubia, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a un solo paso y una conexión rápida tanto con el centro del pueblo como con la autovía. La vivienda cuenta con 153 m2 construidos y se encuentra en una segunda y última planta, dentro de un edificio de solo dos alturas, lo que aporta tranquilidad, privacidad y una mayor sensación de exclusividad. Al entrar, nos recibe un amplio y elegante pasillo de 16 m2 que distribuye perfectamente todas las estancias. La cocina, funcional y muy luminosa, dispone de 8 m2 completamente equipados, además de un práctico lavadero independiente de 4 m2 ideal para zona de lavandería y un pequeño trastero interior que aporta un extra de almacenamiento. El gran protagonista de la vivienda es su impresionante salón de 28 m2, un espacio amplio, acogedor y lleno de luz natural gracias a sus dos grandes ventanales. Desde aquí se accede tanto a una agradable terraza de 6 m2 como a un balcón exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar del sol y del aire libre durante todo el año. Además, el salón dispone de bomba de frío y calor para garantizar el máximo confort. La zona de descanso está perfectamente diferenciada y ofrece tres amplios dormitorios. El dormitorio principal, de 17 m2, cuenta con baño en suite con bañera, proporcionando un espacio íntimo y muy cómodo. Las otras dos habitaciones, de 13 y 11 m2 respectivamente, también destacan por su amplitud y luminosidad. Desde uno de los dormitorios se accede igualmente a la terraza comunicada con el salón, aportando aún más encanto a la vivienda. La propiedad dispone además de un segundo baño completo con plato de ducha y 5 m2, ideal para dar servicio al resto de la vivienda y a las visitas. Como valor añadido, el piso incluye en el precio una amplia plaza de garaje y un trastero, algo imprescindible hoy en día. Los gastos de comunidad son de tan solo 63 € mensuales y el IBI anual asciende a 310 €. Una vivienda perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación estratégica, rodeada de supermercados, farmacias, paradas de autobús y todos los servicios necesarios para el día a día, en una de las zonas más cómodas y demandadas de Ogíjares. ℹ️ Información adicional: Se informa a la parte interesada que, para la realización de visitas, es recomendable disponer previamente de un estudio o preaprobación hipotecaria en caso de necesitar financiación, con el fin de agilizar el proceso de compra. Asimismo, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa (ITP,notaría, registro, impuestos, etc.), ni los honorarios profesionales por intermediación inmobiliaria, que ascienden al 2,5%. Las superficies indicadas han sido obtenidas de la nota simple de la propiedad