Zwischenetagen zum Verkauf mit Terrasse in Canillas, Madrid Capital

ATICO DE UN DORMITORIO Y GARAJE CON GRAN TERRAZA EN CANILLAS Aproperties comercializa en exclusiva este piso en venta en Canillas (distrito Hortaleza), una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión inmobiliaria en Madrid, especialmente orientada a alquiler turístico y demanda vinculada a la Fórmula 1 Madrid. Esta propiedad dispone de 93 m² construidos según catastro (de los que 47 corresponden a la vivienda), con una distribución funcional y espacios muy bien aprovechados. Destaca su terraza privada de 46 m², uno de los grandes valores diferenciales del inmueble, ideal para disfrutar del exterior en plena ciudad. El inmueble se vende totalmente amueblado y equipado, incluyendo mobiliario, electrodomésticos y todos los utensilios necesarios (sábanas, toallas, vajilla, menaje completo), lo que permite entrar a vivir o comenzar a rentabilizarlo desde el primer día sin necesidad de inversión adicional. Además, cuenta con licencia de alquiler turístico, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan alta rentabilidad en Madrid, tanto en estancias de corta duración como en alquiler tradicional. Distribución y características principales Acogedor y luminoso salón-comedor con salida directa a terraza Sofá cama en el salón, permitiendo una capacidad total de hasta 4 personas Terraza de 45 m² equipada con zona de comedor exterior, tumbonas y ducha Cocina independiente totalmente equipada con zona de lavadero Dormitorio en suite con baño privado Acceso a terraza desde salón y dormitorio Todas las estancias exteriores (gran luminosidad y ventilación cruzada) Aire acondicionado Calefacción individual Plaza de garaje incluida en el precio Trastero en el mismo edificio El salón-comedor se abre directamente a la espectacular terraza y dispone de sofá cama, lo que amplía la capacidad de alojamiento hasta 4 personas, un aspecto clave para maximizar la rentabilidad en alquiler turístico. La cocina independiente ofrece amplias superficies de trabajo y almacenaje, además de zona de lavandería separada, aportando funcionalidad adicional. El dormitorio principal tipo suite cuenta con baño privado con ducha, armarios amplios y espacio para teletrabajo, además de salida directa a la terraza, aportando privacidad y conexión con el exterior. Ubicación estratégica e inversión ligada a la Fórmula 1 Madrid Ubicado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Canillas, el inmueble se encuentra rodeado de supermercados, colegios, restauración, centros deportivos y zonas verdes. Su localización es especialmente estratégica por su proximidad a Valdebebas, donde se desarrollará el nuevo circuito urbano de Fórmula 1 de Madrid, uno de los proyectos más relevantes de la ciudad en los próximos años, que atraerá turismo internacional y aumentará la demanda de alojamiento. El piso cuenta con excelentes conexiones con el circuito de Fórmula 1 Madrid, accesible en pocos minutos tanto en coche como en transporte público. En cuanto a transporte público, se encuentra a solo 5 minutos de la estación de metro Pinar del Rey (Línea 8), con conexión directa a Nuevos Ministerios y al Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas La Línea 8 es actualmente la principal conexión prevista para acceder al circuito de Fórmula 1 de Madrid en Valdebebas, situándose el inmueble a tan solo 2 paradas del mismo, lo que supone una ventaja diferencial para inversión en alojamiento A aproximadamente 10 minutos andando de la estación de metro Esperanza (Línea 4), que conecta rápidamente con puntos clave de la ciudad como Avenida de América, Goya o Argüelles. Esta conectividad lo convierte en una opción ideal tanto para turistas que quieren conocer la Madrid, como para asistentes a grandes eventos como la Fórmula 1 Madrid. Este inmueble representa una oportunidad única de inversión en Madrid, ideal para: Alquiler turístico para visitantes de la ciudad / Alojamiento para asistentes a la Fórmula 1 Madrid en Valdebebas / Inversión con alta rentabilidad en una zona en crecimiento Su combinación de licencia turística, ubicación estratégica, excelente comunicación con el circuito (a solo 2 paradas), capacidad para 4 huéspedes y entrega completamente amueblado lo posiciona como un activo inmobiliario altamente atractivo en el mercado actual. ¿Te imaginas vivir aquí o empezar a rentabilizar desde el primer día? Ref. VMN2510014-1 Nº AICAT: 8446