Zwischenetagen zum Verkauf mit Terrasse in Angustias - Chana - Encina, Granada Capital

✨ TU NUEVO HOGAR EN CALLE ANTONIA MERCED – GRANADA (VPO) 3 dormitorios | 2 baños | Terraza | Garaje | Trastero | Luminoso | 102 m² Si buscas una vivienda donde entrar a vivir sin preocupaciones, cómoda, luminosa y en una zona tranquila pero con todo a mano… este piso te va a encantar. Te presentamos un hogar amplio, cuidado al detalle y con una distribución perfecta para disfrutar del día a día. Una vivienda que transmite bienestar desde que entras. Características que te enamorarán • 3 dormitorios muy espaciosos, con armarios empotrados. • 2 baños completos, uno en suite. • Salón lleno de luz con salida a una terraza perfecta para desconectar. • Cocina equipada, lista para empezar a usar desde el primer día. • Calefacción en toda la casa y aire acondicionado en salón y dormitorio principal. • Plaza de garaje y trastero incluidos, un auténtico lujo en la zona. • Estado impecable, no tendrás que hacer ninguna reforma. • Vivienda VPO, con todas las ventajas y requisitos correspondientes. • Ubicación excelente: servicios, comercios, colegios, parques y conexiones rápidas. Por qué esta vivienda destaca entre todas ✔ Un piso que rebosa luz y amplitud ✔ Sensación de hogar desde el primer momento ✔ Distribución práctica y acogedora ✔ Zona tranquila, cómoda y muy bien comunicada ✔ Espacios cuidados que invitan a quedarse Este piso no es solo una vivienda: es un hogar preparado para empezar a disfrutarlo desde el minuto uno. Una oportunidad perfecta para quienes valoran comodidad, luz y buena ubicación. **Algunas imágenes mostradas han sido modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales de la vivienda. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. INFORMACIÓN ADICIONAL PARA EL COMPRADOR De conformidad con lo dispuesto en el art. 20 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: • En caso de vivienda nueva: IVA al tipo vigente (actualmente 10%) y AJD correspondiente. • En caso de vivienda de segunda transmisión: ITP conforme a la normativa vigente en Andalucía, aplicable sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. NOTARÍA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel oficial (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989). Su importe dependerá del precio final y de las características de la operación. El comprador puede solicitar estimación orientativa previa. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de venta. Serán a cargo del comprador y ascienden al 2,5% + IVA sobre el precio final de compraventa, con un mínimo de 2.500 € + IVA. FINANCIACIÓN: En caso de precisar financiación hipotecaria, los gastos derivados deberán ser consultados directamente con la entidad financiera correspondiente. Para el cálculo definitivo de la operación, rogamos soliciten estudio personalizado según circunstancias concretas.