Zwischenetagen zum Verkauf mit Terrasse in Eixample - Can Bogunyà, Castellar del Vallès

FINQUES CLAVÉ 7 et descobreix aquest magnífic pis reformat al cor de Castellar del Vallès, una oportunitat única per viure amb amplitud, llum i comoditat en una de les zones més dinàmiques i comercials del municipi. Un habitatge pensat per gaudir de cada espai amb elegància i funcionalitat. Amb una superfície construïda de 96 m2, aquest immoble destaca per la seva excel·lent distribució. En entrar-hi, un agradable rebedor dona pas a un ampli i lluminós menjador de 22 m2, un espai ideal tant per al dia a dia com per compartir moments especials amb família i amics. Des d’aquí s’accedeix a un encantador balcó de 9 m2, perfecte per relaxar-se, gaudir de l’aire lliure o crear un petit racó exterior amb encant. La cuina office, còmoda i funcional, ofereix espai per a taula i cadires, convertint-se en una estança pràctica i molt agradable per als àpats quotidians. En aquesta mateixa zona també trobem una habitació individual amb sortida directa al balcó, ideal com a dormitori, despatx o sala polivalent. La zona de nit està distribuïda a través d’un còmode passadís que dona accés a un bany complet amb modern plat de dutxa i a tres habitacions més: dues dobles i una individual. La suite principal destaca especialment per la seva amplitud i per la seva sortida directa al balcó, aportant llum natural i una agradable sensació d’espai. Entre les seves qualitats, cal remarcar la calefacció de gas natural, la fusteria exterior d’alumini i l’excel·lent estat general de l’habitatge, llest per entrar-hi a viure. A més, la finca disposa d’ascensor, aportant un plus de comoditat i accessibilitat. Una propietat elegant, funcional i amb una ubicació immillorable al centre de Castellar del Vallès, envoltada de comerços, serveis i tots els avantatges de viure al centre sense renunciar al confort. CERTIFICAT ENERGÈTIC: FD0X8K0P6 CÈDULA D'HABITABILITAT: CHB02894319001 Gran tenidor: no Disponibilitat de la finca a acordar. L´oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. El responsable de la comercialització és FC7 SERVEIS IMMOBILIARIS, S.L., aicat 5559, Api 3233.El preu no inclou despeses notarials, registrals ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d´habitatges (obra nova) l´IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d´habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l´aranzel notarial i registral en tots dos casos. En el cas del pagament de l'ITP serà sobre el major dels valors entre el preu de venta o el de referència cadastral. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonomica pot dirigir-se a la nostra oficina o bé trucar al 9 3 7 1 4 5 2 8 5.