PISO CÉNTRICO A REFORMAR EN CÁDIAR, ALPUJARRA DE GRANADA Descubre este bonito piso de 2 habitaciones, por tan solo 59.000€. Con un total de 78m² construidos de espacio bien distribuido, esta vivienda ofrece múltiples posibilidades de reforma para tu primera vivienda, o para realizar una inversión. La vivienda cuenta con 2 habitaciones, 1 cocina con salida a patio compartido, 1 baño, armario empotrado. Todo ello en una distribución muy sencilla. En cuanto a calidades y estado de conservación, cuenta con las ventanas de madera, suelos de baldosa hidráulica por toda la casa. Aunque la vivienda está cuidada y conservada, requiere de una reforma integral, ya que está de origen. El piso se encuentra en una primera planta, SIN ascensor. Edificio construido en 1969. A destacar también, y no menos importante, que el edificio dispone en la planta ático de un espacio diáfano, con cocina, y una terraza, para uso de los vecinos (no visible en el reportaje). Ubicado en una zona privilegiada, estarás cerca de todo lo que necesitas: transporte público, colegios, centro, espacios verdes, farmacias, restaurantes y más. Y por supuesto, nos encontramos en la Alpujarra, un entorno histórico-natural, lleno de vida y naturaleza. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un lugar que lo tiene todo. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo hoy mismo! Nota: Aprovéchate de un servicio de intermediación inmobiliaria profesional, honesto y transparente! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste de 2.000€ + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles.