Zwischenetagen zum Verkauf mit swimming pool in Horta - Guinardó, Barcelona

NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR PISO ALQUILADO HASTA 2027 - INVERSIÓN Engel & Völkers presenta en exclusiva este apartamento exterior, con balcón y terraza más solarium y piscina comunitaria. Se trata de una pieza ideal tanto para inversores como para familias que priorizan calidad de vida. Se encuentra en una finca de 2007 bien conservada, que ofrece la comodidad de una plaza de parking y un trastero en el mismo edificio. Estos elementos sumados al ascensor aportan funcionalidad en el día a día. Con aproximadamente 100 m² construidos, la vivienda destaca por su diseño contemporáneo y una reforma que apuesta por la calidad de sus materiales y una ejecución cuidada. El salón-comedor, luminoso y bien proporcionado, se abre a una agradable terraza pensada para disfrutar del exterior, mientras que la cocina, de estética moderna, se integra de forma natural en el espacio, favoreciendo la convivencia y el uso cotidiano. La zona de noche se organiza en tres dormitorios exteriores que reciben abundante luz natural. La suite principal se plantea como un espacio de calma y privacidad, con baño propio y un balcón independiente que aporta amplitud y claridad. Los suelos de parquet, junto con el sistema de aire acondicionado y calefacción aseguran confort durante todo el año y refuerzan la sensación de bienestar general. Más allá de sus cualidades residenciales, la propiedad representa también una inversión sólida. Cuenta con un contrato de alquiler vigente que garantiza rentabilidad inmediata hasta 2027, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan una inversión estable en un entorno residencial consolidado. Las imágenes en el Exposé pueden haber sido optimizadas o adaptadas con IA con fines ilustrativos. La Teixonera es un barrio sereno y cercano, ideal para quienes valoran la comodidad sin renunciar a la calidad de vida. Su entorno residencial se combina con la oferta de servicios y una conexión ágil con el resto de la ciudad. A escasos minutos de la Ronda de Dalt y con acceso a las líneas de metro L5 y L3, además de varias líneas de autobús (H2, H4, V17, 27, 119 y 124), desplazarse resulta sencillo tanto hacia el centro como fuera de Barcelona. La zona cuenta, además, con una ubicación privilegiada junto a colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas, mercados, los hospitales Vall d’Hebron, San Rafael y Quirón y todo lo necesario para el día a día.