Wohnung von 80 m² in Sevilla, Sevilla
Palmete, Cerro - Amate
¡¡TU NUEVO HOGAR TE ESPERA EN LA NEGRILLA!! Hay viviendas que te gustan nada más entrar y hogares que te conquistan por todo lo que tienen para ofrecerte. Este bonito piso reformado reúne comodidad, amplitud y funcionalidad, convirtiéndose en una magnífica oportunidad para comenzar una nueva etapa. Cuenta con 80,51 m2 construidos, perfectamente distribuidos. Su hall de entrada nos da paso a un amplio y acogedor salón independiente, con salida a un agradable balcón desde el que disfrutar de bonitas vistas a la calle y a una zona de arboleda, un rincón perfecto para desconectar. Dispone además de cocina independiente amueblada, con práctico lavadero, tres estupendos dormitorios y dos baños completos, uno con placa de ducha y otro con bañera en suite en el dormitorio principal. Entre sus calidades destacan la solería de tarima y gres, ventanas de aluminio lacado, puertas lacadas en blanco y climatización central. Y como valor añadido, incluye una amplia plaza de garaje en planta sótano, aportando ese extra de comodidad tan deseado. Vivienda de Protección Oficial (VPO), Régimen Especial, en virtud de cédula de calificación fechada el 07/04/2005. Expediente: 41-PO-E-00-0102/01. Una vivienda reformada, con espacio para toda la familia y lista para disfrutar. ¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del Comprador: 3% + IVA (21%) no incluido en el PVP.- La agencia prestará los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Contrato de Prestación de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación: su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
- 3 zim·
- 2 bad·
- 80 m²·
- 7. Obergeschoss
