Wohnungen zum Verkauf renovierungsbedürftig in Centre, Sant Feliu de Guíxols

EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA: Acogedor apartamento para reformar situado en Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa, en una zona muy tranquila y rodeada de amplios espacios ajardinados comunitarios. La vivienda, ubicada en una primera planta con ascensor, cuenta con más de 70 m² construidos. Dispone de dos dormitorios, dos baños completos y estancias amplias que permiten múltiples posibilidades de redistribución y diseño. El apartamento incluye un pequeño trastero. Su entorno combina la proximidad al mar con la calma de una zona residencial, ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año. Una oportunidad muy interesante tanto como segunda residencia como para inversión en la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: A Reformar • Superficie útil: 76m2 • Superficie construida: 82m2 • Cédula de habitabilidad: CHG00469412001 • Certificado energético: M59WG0M66 Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. APARTMENT FOR RENOVATION 170m FROM THE BEACH EXCLUSIVE APIALIA COSTA BRAVA: Cozy apartment for renovation located in Sant Feliu de Guíxols, just a few meters from the beach, in a very quiet area surrounded by spacious communal gardens. The property, located on the first floor with elevator access, has over 70 m² of built area. It features two bedrooms, two full bathrooms, and spacious rooms that allow for multiple possibilities for redistribution and design. The apartment includes a small storage room. Its surroundings combine proximity to the sea with the tranquility of a residential area, ideal for enjoying the outdoors year-round. A very interesting opportunity both as a second home and as an investment on the Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: for renovation • Usable floor area: 76m2 • Total floor area: 82m2 • Certificate of occupancy: CHG00469412001 • Energy performance certificate: M59WG0M66 Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. APPARTEMENT À RÉNOVER À 170 M DE LA PLAGE EXCLUSIVITÉ APIALIA COSTA BRAVA : Charmant appartement à rénover situé à Sant Feliu de Guíxols, à quelques mètres de la plage, dans un quartier très calme entouré de vastes jardins communs. Situé au premier étage avec ascenseur, ce bien de plus de 70 m² habitables comprend deux chambres, deux salles de bains complètes et des pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement. Un petit débarras complète l’appartement. Son environnement allie la proximité de la mer à la tranquillité d’un quartier résidentiel, idéal pour profiter du plein air toute l’année. Une opportunité très intéressante, que ce soit comme résidence secondaire ou comme investissement sur la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : for renovation • Surface utile : 76m2 • Surface construite : 82m2 • Certificat d'habitabilité :CHG00469412001 • Certificat énergétique : M59WG0M66 Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON. APARTAMENT PER REFORMAR A 170m DE LA PLATJA EXCLUSIVA APIALIA COSTA BRAVA: Acollidor apartament per reformar situat a Sant Feliu de Guíxols, a pocs metres de la platja, en una zona molt tranquil·la i envoltada d´amplis espais enjardinats comunitaris. L'habitatge, ubicat en una primera planta amb ascensor, compta amb més de 70 m² construïts. Disposa de dos dormitoris, dos banys complets i estades àmplies que permeten múltiples possibilitats de redistribució i disseny. L´apartament inclou un petit traster. El seu entorn combina la proximitat al mar amb la calma d´una zona residencial, ideal per gaudir de l´aire lliure durant tot l´any. Una oportunitat molt interessant tant com a segona residència com per a inversió a la Costa Brava. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DE L'IMMOBLE • Estat de la propietat: Per reformar • Superfície útil: 76m2 • Superfície construïda: 82m2 • Cèdula d'habitabilitat: CHG00469412001 • Certificat energètic: M59WG0M66 Honoraris agencia inclosos en el preu de venda • Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP tipus vigent a Catalunya)• Despeses de notaria i registre: no inclosos, segons aranzels vigents. Situat en zona tensionada. Gran tenidor:NO.