Wohnung an Calle CABANES, 11, Centro
Centro, Oropesa del Mar / Orpesa
Te presentamos esta vivienda de dos dormitorios y dos baños, situada en una urbanización con piscina privada y plaza de parking. La propiedad cuenta con un dormitorio principal que dispone de baño en suite y salida a una de las dos terrazas de la vivienda, además de un segundo dormitorio y otro baño completo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para vivir todo el año como para disfrutarla durante las vacaciones. Dispone de un agradable salón-comedor con salida a la segunda terraza, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre. La vivienda cuenta, por tanto, con dos terrazas, una en cada fachada, lo que le proporciona además una orientación norte y sur y permite disfrutar de diferentes ambientes y momentos de luz a lo largo del día. Cuenta también con una cocina independiente totalmente equipada, que dispone además de galería, proporcionando un espacio práctico para la zona de lavado y almacenaje. La vivienda es muy luminosa, cuenta con aire acondicionado y se encuentra amueblada y lista para entrar a vivir, por lo que no requiere reformas ni una gran inversión inicial. Podrás instalarte y comenzar a disfrutarla desde el primer día. Uno de sus principales atractivos es la urbanización, que cuenta con piscina privada. A esto se suma la comodidad de disponer de parking, un extra especialmente valorado en una localidad costera. En cuanto a su ubicación, se encuentra en el propio pueblo de Oropesa del Mar, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día. Además, podrás llegar a la playa en aproximadamente diez minutos andando, disfrutando de la cercanía al mar sin renunciar a la comodidad de tenerlo todo a mano. Por sus características, es una propiedad que ofrece diferentes posibilidades de uso: una buena opción como vivienda habitual, segunda residencia para disfrutar del Mediterráneo o inversión con posibilidades de rentabilidad mediante el alquiler. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.
- 2 zim·
- 2 bad·
- 90 m²·
- 7. Obergeschoss
