Wohnungen zum Verkauf Nießbrauch in Guardamar del Segura

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – VENTA DE NUDA PROPIEDAD Se ofrece esta luminosa y cuidada vivienda situada en un edificio construido en el año 2000, en una ubicación privilegiada, justo frente al instituto y el colegio, y a pocos minutos del centro de salud y la estación de autobuses. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, compuesta por 3 dormitorios, dos de ellos dobles. El dormitorio principal dispone de baño en suite con bañera, mientras que el segundo baño, de uso familiar, está equipado con ducha. La cocina fue completamente reformada hace tan solo 3 años y destaca por su luminosidad gracias a su ventana exterior. Además, tiene acceso directo a la terraza y se comunica con el salón-comedor mediante un elegante arco, creando un espacio abierto y acogedor. El salón recibe abundante luz natural durante todo el día gracias a una amplia puerta balconera y una ventana adicional. La propiedad se vende en régimen de NUDA PROPIEDAD, reservándose el usufructo vitalicio una señora de 83 años. La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable, reflejo del excelente cuidado que recibe. Una excelente oportunidad para inversores que buscan adquirir un inmueble de calidad a un precio atractivo, con una ubicación consolidada y todos los servicios al alcance. Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.\nGuardamar del Segura está situada al sur de la Costa Blanca de Alicante, en la confluencia del río Segura con el mar Mediterráneo, Esta acogedora localidad turística cuenta con todo lo necesario para una estancia confortable gracias a su espléndido clima y sus 8 amplias playas de arena, 4 de las cuales están reconocidas con una Bandera Azul por su alta calidad y servicios impecables. El sol brilla aquí 320 días al año, y la temperatura media del mar en Agosto es de +27 grados centígrados, en la estación fría - alrededor de +20 grados. La ciudad es tranquila, muy verde, rodeada de muchos huertos de cítricos y bosques de coníferas, parques y dunas de arena. La abundancia de parques de pinos y eucaliptos, la falta de producción industrial y la proximidad de las salinas de La Mata y Torrevieja convierten el aire de Guardamar en un elixir curativo. La historia de la ciudad se encuentra en las ruinas del Castillo de Guardamar. En el siglo XIII sirvió como fortaleza que protegió a sus habitantes de los ataques musulmanes y fue casi completamente destruida por un terremoto en el siglo XIX. A los amantes de las antigüedades también les encantarán las ruinas del antiguo puerto fenicio de La Fonteta y las excavaciones del poblado ibérico y la necrópolis de Cabezo Lucero, donde, en 1987, se encontró un busto de piedra de una dama ibérica, con indumentaria semejante a la Dama de Elche que se remonta al 450-350 a.C. La Dama de Guardamar es considerada uno de los símbolos de la ciudad y se conserva en el Museo Arqueológico de Alicante. También es interesante la Casa-Museo del Ingeniero Francisco Mira, que salvó a la ciudad del avance de las dunas con la plantación de miles de pinos, eucaliptos, cipreses y palmeras. Estas plantaciones, en una superficie de 800 hectáreas, dan forma al Parque Alfonso XIII. En el centro de la ciudad se encuentra otro parque, el Parque Reina Sofía. Hay pavos reales aquí. Puedes alimentar a las ardillas. Patos y tortugas viven en los estanques. Hay un parque infantil y atracciones. En la desembocadura del río Segura hay un puerto deportivo, donde los amantes de la recreación activa pueden practicar vela, surf, buceo y pesca deportiva. En verano, turistas de diferentes países vienen aquí. El 40% de la población es extranjera. La infraestructura de la ciudad satisface todas las necesidades de los residentes. El sector de la construcción se está desarrollando activamente, la demanda de viviendas en esta área es alta. Los precios de compra y alquiler van en aumento, lo que convierte a Guardamar en un destino prometedor para la inversión.