Wohnungen zum Verkauf Nießbrauch in Barcelona

Oportunidad única de inversión inmobiliaria en el corazón del barrio de Horta, una de las zonas con más encanto y calidad de vida de Barcelona. Venta de NUDA PROPIEDAD con usufructo vitalicio, ideal para inversores que buscan seguridad y revalorización. La vivienda se sitúa en la calle Horta, en una segunda planta ( primera según RP ), de 89 m2 construidos propios, destacando por su gran luminosidad con orientación suroeste, así como por sus dos terrazas. La comunidad ha instalado silla salva escaleras facilitando el acceso a las plantas del edificio al no poder tener ascensor. CONSTA DE: Tres habitaciones Dos cuartos de baño Salón Comedor con terraza Cocina con terraza lavadero Recibidor y pasillo distribuidor ZONA Y ENTORNO: Ubicada en pleno barrio de Horta ( Horta-Guinardó), una zona residencial tranquila con auténtico ambiente de barrio: comercio de proximidad, mercado, restaurantes, plazas emblemáticas como Plaça d´Eivissa, excelente comunicación mediante metro L5 y autobuses, y cercanía a zonas verdes como el Parc del Laberint d´Horta. Un entorno consolidado, muy demandado y con gran proyección. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente forma: -LA USUFRUCTUARIA continuará pagando los suministros, la comunidad de propietarios, la tasa de residuos urbanos, el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), el seguro de continente y el seguro de contenido. - EL COMPRADOR asumirá únicamente los gastos extraordinarios y las mejoras del edificio y de la vivienda El precio de venta del inmueble aquí expuesto no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestoría, registrales ni honorarios de agencia que serán asumidos por el comprador.