Wohnung von 124 m² an Areso - elgoyen, Areso
Areso
Vivienda en casa bifamiliar con jardín en venta en Areso, Navarra. NATURALEZA, TRANQUILIDAD Y SAN SEBASTIÁN A MEDIA HORA.En el bonito municipio de Areso, rodeado de montañas, bosques y un paisaje de gran belleza, encontramos esta acogedora vivienda situada en un edificio bifamiliar. Una opción perfecta para quienes buscan la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a una excelente comunicación. A MEDIA HORA DE SAN SEBASTIÁNUno de sus grandes atractivos es su proximidad a San Sebastián, a aproximadamente media hora en coche, lo que permite disfrutar fácilmente de la ciudad, sus playas y todos sus servicios. También cuenta con buena conexión con Pamplona, convirtiendo su ubicación en una opción muy interesante tanto para vivienda habitual como para segunda residencia. UNA VIVIENDA CÓMODA Y FUNCIONALLa vivienda se desarrolla en una sola planta y cuenta con una distribución práctica y cómoda. Dispone de un amplio salón-comedor con cocina americana totalmente equipada de 56 m², además de: 3 habitaciones14 m² · 14 m² · 12 m² 1 baño completo8 m² Una distribución pensada para disfrutar del día a día con comodidad y amplitud. JARDÍN PRIVADOEn el exterior cuenta con un jardín privado, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre y aprovechar al máximo el entorno natural. Un lugar ideal para organizar comidas familiares, crear una zona de descanso, disfrutar con amigos o simplemente relajarse rodeado de naturaleza. NATURALEZA SIN RENUNCIAR A LA CIUDADUna propiedad ideal como vivienda habitual o segunda residencia, para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, con el privilegio de tener San Sebastián y la costa a tan solo media hora. Una oportunidad para vivir en plena naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad. NATURA, LASAITASUNA ETA DONOSTIA ORDU ERDIRA. Areso herri ederrean, mendiz eta basoz inguratutako eta edertasun handiko paisaiaz inguratuta, bi familiako eraikin batean kokatutako etxebizitza atsegin hau aurkitzen dugu. Aukera ezin hobea da landa-ingurunearen lasaitasuna komunikazio bikainarekin uztartu nahi dutenentzat. DONOSTIATIK ORDU ERDIRAEtxebizitzaren erakargarritasun nagusietako bat Donostiatik gertu egotea da, autoz ordu erdira gutxi gorabehera. Horri esker, hiriaz, hondartzez eta bertako zerbitzu guztiez erraz gozatzeko aukera dago. Gainera, Iruñearekiko komunikazio ona du, kokapen interesgarria bihurtuz bai ohiko etxebizitza gisa, bai bigarren etxebizitza gisa erabiltzeko. ETXEBIZITZA EROSO ETA FUNTZIONALAEtxebizitza solairu bakarrean dago banatuta, eta banaketa praktiko eta erosoa du. 56 m²-ko egongela-jangela zabala, guztiz hornitutako sukalde amerikarrarekin, eta honako hauek ditu: 3 logela14 m² · 14 m² · 12 m² Bainugela oso bat8 m² Banaketa erosoa eta zabala, eguneroko bizitza atseginagoa egiteko pentsatua. LORATEGI PRIBATUAKanpoaldean lorategi pribatu bat du, aire libreaz gozatzeko eta ingurune naturalaz ahalik eta gehien aprobetxatzeko aproposa. Familiarekin bazkariak egiteko, atseden-gune bat sortzeko, lagunekin uneak partekatzeko edo naturaz inguratutako lasaitasunaz gozatzeko espazio ezin hobea. NATURAN BIZI, HIRITIK GERTUEtxebizitza ezin hobea ohiko etxebizitza edo bigarren etxebizitza gisa, lasaitasuna, natura eta bizi-kalitatea bilatzen dituztenentzat. Donostia eta kostaldea ordu erdira bakarrik izateko abantailarekin. Naturan bizitzeko aukera paregabea, hiritik gertu egoteari uko egin gabe. * Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición: · IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Tipo General del 6%. Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años. Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%. · NOTARÍA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente. · REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble. · GESTORÍA Por la tramitación documental de escrituras y pago de servicios sujetos a las tarifas de la Gestoría (entre 350 y 750 EUR aproximadamente). · HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria están incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).
- 3 zim·
- 1 bad·
- 124 m²·
- Heizung
