Wohnung von 74 m² an Calle de Mauricio Ravel, Castilla
Castilla, Madrid Capital
PISO RESIDENCIAL DE 3 DORMITORIOS EN HUB FINANCIERO MADRID NORTE Precio: 550.000 € Una base patrimonial sólida en un entorno logístico de máxima revalorización. Con todos los servicios a mano y en un entorno de altísima demanda, comprar esta vivienda y reformarla representa una oportunidad única de invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la capital de España. DISTRIBUCIÓN Y POTENCIAL (74 m²) Situado en una 3ª planta exterior con ascensor, su morfología original permite independizar perfectamente la zona de descanso y las áreas de trabajo. Distribución actual: Cuenta con 2 dormitorios principales, 1 estancia ideal para destinarla a despacho de alto rendimiento (garantizando concentración y aislamiento del flujo de la vivienda), 1 baño completo y cocina independiente. Estado: La propiedad precisa de actualización estética y acabados, lo que te permite personalizarla al 100% o adaptarla al mercado de alquiler premium. EFICIENCIA Y EQUIPAMIENTO Su magnífica orientación Sur garantiza una luz natural excepcional y la máxima optimización térmica durante los meses de invierno. Cuenta con grandes ventanales de exposición directa, calefacción instalada y el valor añadido de un edificio con servicio de conserje. DATOS ECONÓMICOS Y ALTA RENTABILIDAD Gastos contenidos: Comunidad de 126,66 €/mes e IBI de 437,66 €/año. Valoración de Alquiler: El mercado actual sitúa las rentas de pisos de 3 dormitorios en el entorno de Chamartín y Plaza de Castilla entre los 1.680 € y 2.500 € mensuales, asegurando una rentabilidad bruta muy atractiva tras la actualización. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: 3 Habitaciones (Ideal para teletrabajo). 3ª Planta exterior muy luminosa. Orientación Sur. Edificio con Conserje. Alta rentabilidad proyectada. Contacte con nuestro equipo en Grupo Valley Real Estate para analizar esta inversión y organizar una visita. En cumplimiento de la normativa vigente, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio. LOS HONORARIOS DE LA INMOBILIARIA ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
- 3 zim·
- 1 bad·
- 74 m²·
- 3rd floor·
- Aufzug·
- Heizung
