Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit swimming pool in Cala del Puntal, Vinaròs

Descubre esta excelente oportunidad de vivienda que combina comodidad, funcionalidad y espacios bien aprovechados, ideal para quienes buscan un hogar práctico sin renunciar al confort y a la calidad de vida. La vivienda se distribuye en un acogedor salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, integrada de forma armónica para crear un espacio moderno, abierto y muy funcional. Este ambiente está diseñado para facilitar la vida diaria, aportando amplitud visual y una agradable sensación de confort. Desde el salón se accede directamente a una terraza, un espacio exterior perfecto para relajarse, disfrutar del aire libre, desayunar al sol o compartir momentos especiales en un entorno tranquilo. Dispone de dos habitaciones bien distribuidas: una amplia habitación doble, luminosa y confortable, y una segunda habitación individual muy versátil, ideal como dormitorio adicional, despacho, vestidor o zona multifuncional según las necesidades del propietario. El baño es completo, equipado con bañera y ventana exterior, lo que garantiza una excelente ventilación natural y una agradable entrada de luz durante el día. Como valor añadido, la vivienda cuenta con aire acondicionado frío-calor en el comedor, asegurando una temperatura óptima y confort durante todo el año, tanto en los meses de verano como en invierno. El inmueble se encuentra dentro de una urbanización que dispone de piscina comunitaria, un espacio ideal para disfrutar y refrescarse durante los meses más cálidos, aportando un extra de calidad de vida sin salir de casa. Además, incluye plaza de parking en el precio, lo que supone una gran ventaja en comodidad, seguridad y practicidad en el día a día. Una vivienda luminosa, funcional y lista para entrar a vivir, que se adapta perfectamente tanto como residencia habitual como inversión segura. Una oportunidad que destaca por su equilibrio entre ubicación, confort y servicios. No dejes pasar esta oportunidad única. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. El tipo aplicable oscilará según la normativa autonómica vigente y las circunstancias personales del comprador. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.