Una Vivienda Familiar, Soleada y Lista para Entrar a Vivir En pleno centro de Villabona, en la cotizada Txermin Kalea, se encuentra esta vivienda completamente reformada, ideal para una familia joven con hijos que busca calidad de vida, confort y proximidad a todos los servicios. Situada en la cuarta planta de un edificio con ascensor a cota cero y fachada completamente renovada con sistema SATE, esta propiedad destaca por su excelente aislamiento térmico y acústico, lo que garantiza un alto nivel de eficiencia energética y bienestar durante todo el año. Características Principales del Inmueble Superficie construida: 75 m² Superficie útil: 69 m² Planta: 4ª (última planta) Orientación: Este-Oeste (sol todo el día) Distribución: Salón independiente, cocina, 3 habitaciones, 1 baño, 2 balcones Detalles de la Reforma Integral Ventanas nuevas de alta eficiencia térmica Suelos nuevos con acabados modernos y duraderos Cámara de aire bajo cubierta para evitar condensaciones, humedades y pérdidas de calor típicas de los últimos pisos Calefacción individual por gas natural Iluminación natural en todas las estancias, gracias a su doble orientación Vistas despejadas al monte desde ambos balcones, ideales para disfrutar del entorno natural Estado del Edificio ITE pasada favorable Fachada nueva con SATE, que mejora el aislamiento térmico y revaloriza el inmueble Ascensor a cota cero, accesibilidad total Comunidad tranquila con un mantenimiento óptimo Gastos de comunidad: 80 €/mes Ubicación Inmejorable en Villabona Esta propiedad se encuentra en una de las calles más demandadas del centro de Villabona, con acceso inmediato a: Ambulatorio y centro de salud Paradas de autobús y tren Zona comercial y servicios de proximidad Colegios y zonas verdes, perfectas para familias con niños Precio de Venta: 300.000 € Una oportunidad única para quienes valoran una vivienda luminosa, bien aislada, con vistas y sin necesidad de realizar reformas. Ideal para familias jóvenes que desean instalarse de inmediato en una zona con todos los servicios y excelente conexión con el entorno natural. Contacta con Nosotros No dejes pasar esta ocasión. Ven a visitarlo y enamórate del equilibrio perfecto entre confort, ubicación y calidad de vida. ¡Solicita tu visita cuanto antes! #ref:VPVLL1