Häuser/Wohnungen zum Verkauf renovierungsbedürftig in Mestalla, Valencia

i buscas una vivienda para diseñar a tu medida en una de las zonas más demandadas de Valencia, esta es una oportunidad con muchísimo potencial. Ubicado en Avenida Cardenal Benlloch nº 93, este primer piso con ascensor destaca por su excelente localización, su orientación este y una distribución muy aprovechable gracias a una planta prácticamente cuadrada, que permite múltiples opciones de redistribución y actualización. La vivienda es exterior, lo que le aporta una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. Además, ya cuenta con una mejora importante: los ventanales han sido renovados, aportando mejor aislamiento y confort. Interiormente necesita reforma (baño, cocina y pavimentos son de origen/antiguos), convirtiéndose en una excelente oportunidad para crear una vivienda actual adaptada al estilo y necesidades del futuro propietario. Su distribución ofrece muchas posibilidades para abrir espacios, potenciar la zona de día y conseguir una vivienda moderna y funcional sin grandes condicionantes estructurales. Situada en una ubicación privilegiada, junto al entorno de Mestalla, rodeada de todos los servicios: supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes, transporte público y excelentes conexiones con el centro de Valencia y las principales salidas de la ciudad. Una vivienda con luz, ubicación y potencial para convertirse en un gran hogar o una excelente inversión. Características destacadas: • Primera planta con ascensor • Orientación este • Vivienda exterior y luminosa • Ventanales renovados • Distribución muy aprovechable y con posibilidades de reforma • Excelente ubicación junto a Mestalla • Todos los servicios a pocos minutos. El precio no incluye ITP (tipo máximo 9% sobre precio de compra) gastos de notaría y registro(1.200-1.500€) no honorarios de agencia 3% más IVA sobre el precio de compra.