Häuser/Wohnungen zum Verkauf renovierungsbedürftig in Tordera

EN EXCLUSIVA – Magnífica casa adosada en venta en el núcleo urbano de Tordera, ubicada en una tranquila y agradable zona residencial de casas adosadas, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida cerca de todos los servicios. La vivienda cuenta con aproximadamente 140 m² construidos sobre una parcela llana de 203 m², ofreciendo espacios amplios y funcionales. La distribución interior se compone de: 3 habitaciones dobles 1 baño completo Luminoso salón-comedor con salida directa al patio trasero En la zona exterior encontramos un acogedor patio privado con cuarto de lavadora y espacio de almacén, perfecto para almacenamiento adicional. Destaca especialmente su gran garaje independiente, con capacidad para 2 o 3 vehículos, incluyendo furgonetas gracias a su excelente altura. La vivienda dispone de cerramientos de aluminio y se encuentra en una ubicación privilegiada: en un entorno muy tranquilo, a tan solo 10 minutos a pie del centro de Tordera y a 3 minutos andando de zonas verdes y espacios ideales para pasear. Una excelente oportunidad para disfrutar de una casa amplia, práctica y bien situada. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”