Haus oder Chalet an Calle Blas Herrera, 9, San José del Álamo - El Hornillo
San José del Álamo - El Hornillo, Teror
Se ofrece a la venta esta <strong>casa pareada</strong> ubicada en una <strong>zona tranquila entre San José del Álamo y Teror</strong>, ideal para quienes buscan espacio, privacidad y vida exterior en Gran Canaria.La vivienda se asienta sobre <strong>varias parcelas que, en conjunto, suman 425m²</strong>, y cuenta con una <strong>superficie construida aproximada de 310m²</strong>, distribuidos en <strong>dos plantas más azotea</strong>, además de <strong>garaje independiente</strong> y una <strong>edificación auxiliar</strong> destinada a zona de tenderetes y reuniones, con aproximadamente <strong>90m² construidos</strong>.🔎 Información relevante para compradores cualificadosActualmente, <strong>en el Registro de la Propiedad constan inscritos 140m2 de parcela y 220m² construidos</strong>, correspondientes a una de las parcelas.El resto de la superficie, 285m2 de parcela como 90m2 de construcción, <strong>se encuentra pendiente de regularización</strong>, <strong>proceso que se llevará a cabo antes de la compraventa</strong>.Este procedimiento requiere, entre otros trámites, <strong>la notificación a colindantes</strong>, por lo que <strong>sí conlleva varios meses de gestión</strong>. Durante este periodo se estará trabajando activamente para dejar la finca <strong>completamente regularizada y correctamente inscrita</strong>.Distribución:<strong>Planta baja</strong>SalónComedorCocina independienteZona de lavado1 baño<strong>Planta alta</strong>3 dormitorios1 bañoEspacios con acabados que aportan un encanto especial y una gran sensación de calidez.<strong>Azotea</strong>Espacio superior con vistas despejadas, ideal como zona de relax.ExteriorLa propiedad dispone de <strong>dos zonas de ocio claramente diferenciadas</strong>:Una zona perfecta para crear un <strong>espacio chill-out</strong>, con posibilidad de instalar jacuzzi.Otra zona con <strong>árboles frutales</strong>, área para tenderetes, barbacoas y celebraciones familiares o sociales.En el <strong>garaje independiente</strong> se encuentra además <strong>otro aseo</strong>, sumando un total de <strong>3 baños en la propiedad</strong>.Valor añadidoLa vivienda cuenta con un <strong>aljibe de aproximadamente 90.000 litros (90 m³)</strong> que recoge agua de lluvia, lo que supone un importante recurso para riego y usos exteriores.Características principalesCasa pareadaParcela total: 425 m²Superficie construida aprox.: 310 m²3 dormitorios3 bañosGaraje independienteAljibe de gran capacidadAzotea con vistasAmplias zonas exterioresUna propiedad con grandes posibilidades, ideal para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y el potencial de una vivienda con terreno en un entorno natural.📩 Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.Los datos expuestos son meramente orientativos y están sujetos a errores u omisiones involuntarias. Los gastos derivados de la compra no están incluidos en el precio. En caso de aparecer mobiliario y/o vehículos en el anuncio, informamos que estos no están incluidos en la comercialización y venta del inmueble a no ser que se especifique en posteriores documentos contractuales. El propietario asume íntegramente los honorarios inmobiliarios.¿Eres una inmobiliaria? La respuesta es sí, Ziegel busca el mejor comprador para nuestros propietarios y por ello colaboramos. Compartimos honorarios de captación con acuerdo por escrito.
- 4 zim·
- 3 bad·
- 310 m²·
- Parkplatz
