Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit swimming pool in Centre - Can Nadal, Sant Feliu de Llobregat

Arel Home te presenta a través de Apialia este fantástico piso situado en Sant Feliu de Llobregat, en la zona de nuevas construcciones junto a la Ciudad Deportiva Joan Gamper. Una localización estratégica perfectamente comunicada con Barcelona y el Baix Llobregat, a tan solo 2 minutos a pie del Tram baix y paradas de autobús, y a 10 minutos de la estación de tren. Este piso de segunda mano en buen estado cuenta con una distribución inteligente y luminosa. Dispone de un amplio salón-comedor con acceso directo a una terraza de 8 m² ideal para disfrutar del aire libre. Encontrarás 2 dormitorios bien dimensionados, siendo uno de ellos con armario empotrado para mayor comodidad. El baño completo incluye plato de ducha moderno. La cocina es funcional y luminosa, con conexión directa al comedor mediante ventanas que permiten una excelente iluminación natural. El inmueble incluye una plaza de aparcamiento de 13 m² útiles en la misma finca y un trastero de 6,25 m². Acceso mediante ascensor en planta 4, exterior. Disfruta de las zonas comunitarias con piscina y espacios verdes cuidadosamente diseñados. El balcón cuenta con persianas venecianas exteriores de lamas orientables motorizadas, aportando elegancia, estilo y privacidad. Climatización completa con aire acondicionado y calefacción por conductos con gas natural. Los suelos son de parquet en toda la vivienda, con cerámicos en cocina y baño. Construcción de 2009 con clase energética E y emisiones CO2 clase D. Un entorno residencial tranquilo rodeado de servicios esenciales. ¡No dejes pasar esta oportunidad! El precio no incluye los impuestos, ni gastos de notaría, registro y gestoría. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Gastos de Notaria y registro no incluidos en el precio. API 10903 ETIQUETA ENERGÉTICA 68Z429W1T CED. HABITABILIDAD CHB01873825001 (VIGENTE HASTA 2040).