Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit garten in Mas Trempat - Sant Amanç - Casa Nova, Sant Feliu de Guíxols

CON LICENCIA TURISTICA EN URBANIZACIÓN CASANOVA - COSTA BRAVA Vistas a mar y montaña Casa ubicada en la prestigiosa urbanización de Casa Nova en St. Feliu de Guíxols, con fantasticas vistas a mar y montaña a tan solo 8 minutos del centro del pueblo y de la playa. Casa con encanto construida sobre una parcela de 1.230 m2, la vivienda dispone 211 m2 constuidos. En la planta principal encontramos el recibidor, amplio salón comedor con salida a terraza y vistas a mar, cocina abierta, cuatro dormitorios dobles y dos baños completos. Desde el comedor se accede a la planta superior donde encontramos un gran etudio con salida a terraza. En la parte exterior dispone de un porche y amplio jardín con piscina. También dispone de amplio garaje de 48m2. Además de la piscina privada, la propiedad cuenta con una maravillosa zona comunitaria que incluye pista de tenis, piscina. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 168,07 m² • Superficie construida: 227 m2 • Cédula de habitabilidad: CHG00525316001 • Certificado energético: D4WL3YSXP Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. MAISON AVEC VUE SUR LA MER ET LA MONTAGNE (LICENCE TOURISTIQUE) AVEC LICENCE TOURISTIQUE DANS LE LOTISSEMENT CASANOVA - COSTA BRAVA Vue sur la mer et la montagne Maison située dans le prestigieux lotissement Casa Nova à St. Feliu de Guíxols, avec une vue fantastique sur la mer et la montagne, à seulement 8 minutes du centre du village et de la plage. Maison de charme construite sur un terrain de 1 230 m², la maison dispose d'une superficie construite de 211 m². Au rez-de-chaussée, nous trouvons l'entrée, un grand salon-salle à manger avec accès à la terrasse et vue sur la mer, une cuisine ouverte, quatre chambres doubles et deux salles de bains complètes. Depuis la salle à manger, on accède à l'étage supérieur où se trouve un grand bureau avec accès à la terrasse. À l'extérieur, il y a un porche et un grand jardin avec piscine. Il dispose également d'un grand garage de 48 m². En plus de la piscine privée, la propriété dispose d'un magnifique espace commun comprenant un court de tennis et une piscine. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN IMMOBILIER • État du bien : Bon état • Surface utile : 168,07 m² • Surface construite : 227 m² • Certificat d'habitabilité : CHG00525316001 • Certificat énergétique : D4WL3YSXP Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON. HOUSE WITH SEA AND MOUNTAIN VIEWS (TOURIST LICENCE) WITH TOURIST LICENCE IN THE CASANOVA URBANISATION - COSTA BRAVA Sea and mountain views House located in the prestigious Casa Nova urbanisation in St. Feliu de Guíxols, with fantastic sea and mountain views, just 8 minutes from the town centre and the beach. Charming house built on a 1,230 m² plot, with a floor area of 211 m². On the main floor there is an entrance hall, a spacious living-dining room with access to a terrace and sea views, an open-plan kitchen, four double bedrooms and two full bathrooms. The dining room leads to the upper floor where there is a large study with access to a terrace. Outside, there is a porch and a large garden with a swimming pool. There is also a large 48 m² garage. In addition to the private swimming pool, the property has a wonderful communal area that includes a tennis court and swimming pool. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 168,07 m² • Total floor area: 227 m² • Certificate of occupancy: CHG00525316001 • Energy performance certificate: D4WL3YSXP Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO.