Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit Mieter in Sant Feliu de Guíxols

CON LICENCIA TURISTICA. Casa en venta con rentabilidad, actualmente alquilada con contrato vigente hasta noviembre de 2027. Villa de construcción moderna con un fantástico diseño. Ubicada en una tranquila urbanización, a solo 5 minutos en coche del centro de Sant Feliu. En la planta baja, la propiedad cuenta con un amplio salón comedor de concepto abierto con cocina integrada, un baño completo y un dormitorio. Desde esta planta se accede directamente a la zona exterior con piscina y terraza. En el primer piso, se encuentran dos dormitorios dobles y otro baño. La vivienda incluye piscina privada, terraza y una pista de petanca. Además, la urbanización dispone de una amplia zona comunitaria equipada con una gran piscina y una pista de tenis. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 123,67 m² • Superficie construida: 175 m2 • Cédula de habitabilidad: CHG00782108001 • Certificado energético: DP9TVPXN7 Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. CASANOVA URBANIZATION - Sant Feliu de Guíxols WITH TOURIST LICENSE. House for sale with excellent rental income, currently rented with a contract valid until November 2027. Modern villa with a fantastic design. Located in a quiet residential area, just a 5-minute drive from the center of Sant Feliu. On the ground floor, the property features a spacious open-plan living and dining area with an integrated kitchen, a full bathroom, and a bedroom. This floor provides direct access to the outdoor area with a swimming pool and terrace. On the first floor, there are two double bedrooms and another bathroom. The property includes a private swimming pool, terrace, and a pétanque court. The residential complex also boasts a large communal area equipped with a swimming pool and a tennis court. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 123,67 m² • Total floor area: 175 m² • Certificate of occupancy: CHG00782108001 • Energy performance certificate: DP9TVPXN7 Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. CASANOVA URBANIZATION - Sant Feliu de Guíxols AVEC LICENCE TOURISTIQUE. Maison à vendre avec excellent rendement locatif, actuellement louée jusqu'en novembre 2027. Villa moderne au design exceptionnel. Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture du centre de Sant Feliu. Au rez-de-chaussée, la propriété comprend un vaste séjour/salle à manger ouvert avec cuisine intégrée, une salle de bain complète et une chambre. Ce niveau donne directement accès à l'espace extérieur avec piscine et terrasse. À l'étage, se trouvent deux chambres doubles et une autre salle de bain. La propriété inclut une piscine privée, une terrasse et un terrain de pétanque. Le complexe résidentiel dispose également d'un grand espace commun équipé d'une piscine et d'un court de tennis. Située à proximité du Massif des Cadiretes, une zone naturelle protégée d'une grande valeur écologique, la propriété est idéale pour les amoureux de la nature. Cet environnement offre de magnifiques possibilités de randonnées pédestres et à VTT. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable floor area: 123,67 m² • Total floor area: 175 m² • Certificate of occupancy: CHG00782108001 • Energy performance certificate: DP9TVPXN7 Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia) • Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. URBANITZACIÓ CASANOVA - Sant Feliu de Guíxols AMB LLICÉNCIA TURÍSTICA. Casa en venda amb rendibilitat, actualment llogada amb contracte vigent fins al novembre del 2027. vila de construcció moderna amb un fantàstic disseny a 5 minuts amb cotxe del centre de Sant Feliu. A la planta baixa, té un ampli saló menjador de concepte obert amb cuina integrada, 1 bany i 1 dormitori. . Al primer pis, hi ha dos dormitoris dobles i un altre bany. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DE L'IMMOBLE • Estat de la propietat: Bon estat • Superfície útil: 123,67 m² • Superfície construïda: 175 m² • Cèdula d'habitabilitat: CHG00782108001 • Certificat energètic: DP9TVPXN7 Honoraris agencia inclosos en el preu de venda • Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP tipus vigent a Catalunya)• Despeses de notaria i registre: no inclosos, segons aranzels vigents. Situat en zona tensionada. Gran tenidor:NO.