Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit 3 zimmer in Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres

Exclusiva vivienda de diseño contemporáneo situada en la prestigiosa urbanización de Rocaferrera, una de las zonas más demandadas de Sant Andreu de Llavaneres. Un entorno tranquilo y privado, a solo 30 minutos de Barcelona y muy próximo a golf, puertos deportivos, colegios internacionales y todos los servicios. La propiedad, diseñada por el arquitecto Dr. Carabí Bescós, con una parcela de 2.150 m² y ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar. Dispone de 446 m² construidos, con una distribución funcional, grandes espacios y excelente eficiencia energética. La vivienda cuenta con un amplio recibidor de techos altos y gran cristalera que aporta mucha luz natural. La cocina con isla, totalmente equipada, conecta con el salón-comedor con chimenea, grandes ventanales y salida directa a la terraza orientada al sur. En la planta principal se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo (ducha y bañera), un despacho, aseo de cortesía y zona de lavandería con acceso independiente. La planta inferior dispone de habitación doble, baño completo con sauna, una amplia sala polivalente (posible dormitorio adicional, gimnasio o cine), trastero y sala de máquinas. Desde esta planta se accede directamente al jardín y a la piscina infinity con vistas al mar de 10 x 4,5 m con ducha solar. En el exterior ofrece un jardín de bajo mantenimiento, terrazas con vistas, zona zen. Garaje con taller, zona de aparcamiento para invitados y lavadero totalmente equipado. Características destacadas: Calefacción por suelo radiante Placas solares (7,5 kW) Batería Sonnen Orientación sur Sistema de ósmosis y descalcificadora Alarma y persianas motorizadas Una propiedad única que combina arquitectura, confort, eficiencia energética y una ubicación privilegiada en el Maresme. Situada en la comarca del Maresme, San Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrás a mano una de las capitales más deseadas del mundo.Este cautivador pueblo costero ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, vibrante de ambiente en los meses de calor, ya que es un gran favorito para ocupantes de segundas residencias. También dispone de escuela para asegurar la diversión de los más pequeños.Sant Andreu de Llavaneres es el paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el Puerto Deportivo del Balís constituye la arteria principal de las actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, snorkel y buceo.El Club de Golf de San Andreu de Llavaneres, goza de una localización privilegiada, con vistas espectaculares del entorno, lo que le convierte en uno de los clubs preferidos de Barcelona.Y para perderse, su casco antiguo... La Parroquia de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina Montalt, enclave más alto de la villa, a 594 metros de altura y vistas conmovedoras de la comarca y el mar. Una treintena de masías, de estilo románico y gótico, salpican la montaña y se añaden al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un variado mosaico de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar el marisco o las tradicionales tapas.Con cálidos veranos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es la localidad perfecta para disfrutar todo el año.