Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit swimming pool in Sol y Luz, San Vicente del Raspeig / Sant Vicent del Raspeig

Inmobiliaria Casamayor te presenta esta exclusiva villa situada en la calle Río Turia, en la zona de Haygón, en una perfecta ubicación, con gran accesibilidad a San Vicente del Raspeig y Alicante. Bienvenido a esta impresionante mansión ubicada en una prestigiosa avenida que conecta San Vicente del Raspeig con Mutxamel y Alicante. Con una superficie de parcela de 2.000 m2 y una vivienda de 459 m2 distribuida en tres alturas, esta propiedad ofrece un estilo de vida de lujo y exclusividad. En la planta principal se sitúa la zona de estar, un amplio salón comedor con ventanales, su grancocina con zona de estar y zona de comedor, harán que sea el lugar preferido don pasar grandes momentos. En la primera planta, que se accede por una gran escalera, se ubica la zona de noche, con sus cinco habitaciones dobles, la suite principal cuenta con un amplio y espacioso cuarto de baño y un gran vestidor que hará que puedas tener adecuadamente organizada la ropa de cada temporada. Además esta planta dispone de otros dos cuartos de baño completos. La propiedad cuenta con climatización frío/calor mediante aire acondicionado y radiadores en todas las estancias, aprovechando la ventilación cruzada gracias a su diseño inteligente para un ahorro energético significativo. En la planta baja se encuentra el garaje, con espacio para tres vehículos y zona de almacenamiento, así como una sala versátil que puede adaptarse como bodega, gimnasio, sala de cine o dormitorio adicional. En la parte exterior, la propiedad cuenta con grandes espacios ajardinados, una gran piscina de uso exclusivo y en la parte trasera dispondrás de árboles frutales. Dispondrás adicionalmente de una casita en la parte exterior que consta de un gran salón, zona de barbacoa y cocina, donde podrás realizar grandes celebraciones y disfrutar de la compañía de familiares y amigos, además tiene un aseo de cortesía. La propiedad se encuentra en perfecto estado, se han elegido materiales de alta calidad y diseño lo que hará que no necesites realizar grandes renovaciones. *El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial* En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la legislación aplicable, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, tipo general del 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Honorarios Agencia incluidos en el precio publicado.