Haus oder Chalet mit schwimmbad an San Martín de Valdeiglesias
San Martín de Valdeiglesias
¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN! Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en San Martín de Valdeiglesias (Madrid). Los actuales propietarios, señor de 72 años y señora de 73 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 312.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor. ¿Esto qué implica? GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor. GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera: 1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA. 2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA. Descripción del inmueble: Chalet independiente de dos plantas con 181 m² construidos, situado en una tranquila zona residencial de San Martín de Valdeiglesias (Madrid), rodeado de naturaleza y muy próximo al entorno del pantano de San Juan. La vivienda se asienta sobre una amplia parcela de 800 m² y dispone de piscina privada, ideal para disfrutar del aire libre y del entorno natural. Se distribuye en tres dormitorios, dos baños completos, salón y cocina, ofreciendo espacios cómodos y funcionales. Cuenta además con una terraza acristalada, perfecta para aprovecharla durante todo el año, y una planta inferior diáfana que cuenta con un baño, con múltiples posibilidades de uso como zona de ocio, almacenaje, gimnasio o espacio adicional adaptable a distintas necesidades. Ubicada en una zona muy valorada por su tranquilidad y cercanía a zonas naturales, con acceso a comercios, restaurantes, servicios y actividades al aire libre, esta propiedad es ideal tanto como vivienda habitual como segunda residencia a poca distancia de Madrid. LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
- 4 zim·
- 3 bad·
- 181 m²·
- Parkplatz
