Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit Terrasse in Rodalies Barcelona - Arc de Triomf, Barcelona

Situado en pleno centro de Barcelona, ​​a pocos pasos del famoso Arco del Triunfo, este bonito/a y luminoso piso se encuentra en un impresionante edificio antiguo de estilo clásico de Finca Regia. La vivienda ha sido cuidadosamente reformada, conservando elementos arquitectónicos originales de gran valor estético: techos altos, grandes ventanales e impresionantes puertas correderas de madera noble, restauradas con esmero para mantener su carácter único. La distribución sin pasillos garantiza que todas las zonas de estar y dormitorios sean excepcionalmente espaciosos, funcionales y luminosos. La vivienda cuenta con varios espacios exteriores, incluyendo una amplia terraza soleada, ideal para relajarse o comer, con una zona de barbacoa junto a la cocina, lo que facilita disfrutar de comidas al aire libre. La cocina semiabierta tiene un diseño único con techo de cristal que proporciona abundante luz natural. Ofrece amplio espacio de almacenamiento para mantener todo organizado, con una gran barra de desayuno con taburetes altos. El dormitorio principal cuenta con doble acristalamiento, baño privado y dos balcones con vistas a la calle. Los dos dormitorios adicionales tienen acceso a una pequeña sala de estar con un patio interior que, gracias a las plantas, aporta luminosidad y un toque natural. Uno es doble y el otro individual. Un segundo baño completo, también totalmente reformado, da servicio a estos dormitorios. Situado junto a una zona vibrante, frente al Eixample Derecho y a pocos minutos a pie del Arco del Triunfo, uno de los barrios más atractivos y prometedores de Barcelona, ​​el piso está a pocos pasos del metro, del encantador Passeig de Sant Joan y a tan solo unos minutos a pie del Passeig de Gracia y la Plaça Catalunya. Hay una plaza de aparcamiento privada disponible a tan solo 3 minutos a pie del piso (con cargo adicional). Póngase en contacto con nosotros para obtener más información. La vivienda se encuentra en la ciudad de Barcelona, ​​en el Eixmaple, cerca del Arco del Triunfo. La ubicación se muestra de forma aproximada de acuerdo con la normativa vigente. La vivienda comprende 155 m² de superficie construida más 45 m² de terraza y 92 m² de superficie habitable útil. La vivienda está en buen estado. El precio total de venta es de 995.000 €. El precio indicado no incluye impuestos ni ningún otro gasto asociado a la transacción de compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corre a cargo del comprador; en este caso, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Vivienda (ITP). Los gastos notariales y del Registro de la Propiedad también están excluidos. La vivienda dispone de un Certificado de Eficiencia Energética. En cuanto al Certificado de Habitabilidad, disponemos de un certificado válido con el número de registro CHB03423716*** que se facilitará a cualquier persona interesada que lo solicite. Los números de registro AICAT 13225 y API 4089 se muestran de acuerdo con la legislación aplicable. Estado de Gran Vivienda : NO. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, NIF B64125438), en calidad de intermediario inmobiliario. Los consumidores pueden acceder a información y documentación adicionales de acuerdo con la normativa vigente. La información proporcionada es meramente orientativa, no tiene carácter contractual y está sujeta a cambios. Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario. La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.