Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit swimming pool in Playa Les Barques de Sant Pol, Barcelona

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda donde la familia pueda crecer con espacio, tranquilidad y calidad de vida. Esta sólida casa unifamiliar independiente está situada en una urbanización cercana al pueblo y a pocos minutos de la playa. Cuenta con 444 m2 construidos, distribuidos en dos cómodas plantas. La principal tiene entrada directa desde la calle, lo que facilita el acceso y aporta mayor funcionalidad. Calefacción a gas natural. En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor con dos ambientes bien diferenciados, donde destaca una acogedora chimenea, ideal para los meses de invierno. La estancia se llena de luz gracias a una gran ventana en la esquina y tres ventanales que abren directamente a una fantástica terraza semicubierta orientada al este, ideal para disfrutar del exterior todo el año. En esta misma planta se ubican una cocina con office e isla, una habitación doble de grandes dimensiones, una habitación individual amplia y un baño completo con plato de ducha. En la planta superior encontramos un práctico espacio para la lavadora y dos espectaculares suites con aire acondicionado independiente: una de ellas con vestidor y salida a la terraza, y la segunda también con acceso directo a la misma. En la zona exterior, con acceso rodado, dispone de garaje cubierto y espacio adicional para otros vehículos El jardín alberga una agradable zona de piscina con césped artificial, un área de barbacoa, vistas al mar y un porche ideal para disfrutar en compañía de familia y amigos. Completa la propiedad un trastero. La urbanización cuenta con zona comunitaria dotada de una gran piscina, pista de tenis y conserje. Ubicación ideal. Se encuentra a escasos minutos de la playa, del centro del pueblo y parada de autobús. ESTADO: BUENO SUPERFICIE ÚTIL: 358 m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 444m2 CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 49B EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 12C CHB02088815001 ITP: TIPO VIGENTE GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL. NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios. API 2616 AICAT 1181