Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit swimming pool in FGC Monistrol de Montserrat, Barcelona

Seda Immobles presenta esta magnífica casa adosada en Monistrol de Montserrat, consta de 333 metros construidos según catastro (103 m2 de vivienda y 230 m2 de almacen y garaje) y 83 m2 de superficie útil, una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas directas a la montaña de Montserrat. Distribución de la vivienda Planta Baja • En esta planta encontramos un amplio garaje de 70 m², perfecto para varios vehículos, zona de almacenaje o espacio de trabajo. Desde aquí se accede directamente a una agradable terraza de 36 m² con barbacoa, ideal para disfrutar de reuniones familiares y momentos al aire libre. • Además, dispone de un baño completo, aportando funcionalidad y comodidad a esta planta. Planta Subterránea • Una de las zonas más versátiles de la vivienda. Dispone de dos amplias salas de 37 m² y 41 m², ideales para crear una sala de juegos, gimnasio, despacho, estudio, sala de cine o cualquier espacio adaptado a tus necesidades. • Ambas estancias tienen acceso directo a la espectacular terraza principal de 90 m², donde encontramos una encantadora balsa de obra, perfecta para refrescarse durante los meses de verano y disfrutar del entorno con total privacidad. Planta Principal • La vivienda principal se distribuye de forma práctica y funcional: • 2 habitaciones dobles. • 1 habitación individual. • Amplio baño completo equipado con bañera y plato de ducha. • Luminoso comedor de más de 24 m², con salida directa a una terraza de 10 m² desde la que podrás contemplar unas impresionantes vistas panorámicas de la montaña de Montserrat. • Cocina independiente, amplia y muy bien conservada. • Acabados y equipamiento La vivienda cuenta con acabados de calidad y elementos que garantizan confort durante todo el año: • Carpintería interior de roble. • Carpintería exterior de aluminio blanco. • Suelos de gres. • Fachada acabada en monocapa, revoco y pintura. • Calefacción mediante gasóleo. • Split de aire acondicionado con bomba de frío y calor en el comedor. • Una vivienda para disfrutar En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero del 2018 y decreto ley 6/2024 del Código Civil de Catalunya el cual se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas de Catalunya, se informa: � INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR • Ubicación: c/ del Pla, Monistrol de Montserrat (Barcelona) • Estado: Buen estado • Superficie útil: 83 m² • Superficie construida: 333 m² (103 m2 de vivienda y 230 m2 de almacen y garaje) • Certificado energético: Calificación F (Consumo 275 kWh/m² año) Calificación E (Emisiones 56 kg CO₂/m² año) Nº registro: 188MNNM8B • Cédula de habitabilidad: Nº CHB01218823001 • Antigüedad: 1969 • Los muebles y electrodomésticos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio • El plano publicado es orientativo, no está realizado a escala y puede presentar variaciones respecto a la realidad � CONDICIONES ECONÓMICAS El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde a la parte compradora el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), al tipo vigente en el momento de la transmisión (con carácter general del 10%, pudiendo variar —por ejemplo, hasta el 11% para determinados importes elevados— o aplicarse tipos reducidos según el perfil del comprador). La base imponible se determinará por el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Serán también a cargo de la parte compradora los gastos de notaría y registro, conforme a aranceles oficiales. La parte vendedora asumirá los gastos que legalmente le correspondan, como la plusvalía municipal. � INFORMACIÓN PROFESIONAL API: A13597 AICAT: 9561 ℹ️ Nota legal La información expuesta tiene carácter orientativo y no contractual.