Se vende casa para reformar en calle Nicolás Tenorio, en Viana do Bolo, una excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar un proyecto totalmente personalizado en un entorno tranquilo, con encanto y rodeado de naturaleza. Su ubicación permite disfrutar de la calma y calidad de vida que ofrece el municipio, sin renunciar a la cercanía de servicios básicos, comercios y zonas de ocio. La vivienda se encuentra en una zona cómoda y bien situada, próxima al pabellón municipal, instalaciones deportivas, pequeños comercios y distintos servicios que facilitan el día a día. Además, uno de sus grandes atractivos es su cercanía al Embalse de Viana do Bolo (Embalse de Bao), un entorno natural privilegiado ideal para pasear, practicar actividades al aire libre, disfrutar de la pesca o simplemente desconectar rodeado de naturaleza y paisajes abiertos. La propiedad cuenta con 278 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades de reforma y redistribución. Sus dimensiones permiten diseñar espacios amplios, luminosos y funcionales, adaptando la vivienda completamente a las necesidades y estilo del futuro propietario. Distribución y posibilidades: -Vivienda distribuida en dos plantas, permitiendo diferenciar cómodamente zonas de día y descanso -Espacios con gran potencial para crear amplios salones, cocina abierta, varias habitaciones o incluso zonas independientes -Posibilidad de adaptar el inmueble como vivienda habitual, segunda residencia o proyecto de inversión -Estructura ideal para mantener el carácter tradicional de la construcción e integrarlo con un diseño más moderno y funcional La casa ofrece la posibilidad de crear un hogar completamente a medida, conservando la esencia del inmueble y aportándole una nueva vida mediante una reforma integral. Gracias a su amplitud y configuración, también puede resultar muy interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto turístico o una vivienda con espacios versátiles y personalizados. Su entorno natural, la tranquilidad de la zona y el potencial de revalorización convierten esta propiedad en una opción muy atractiva tanto para uso propio como para inversión a medio y largo plazo. Si estás buscando una propiedad con posibilidades reales de transformación y en un entorno con encanto, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir todo el potencial que esta casa en Viana do Bolo puede ofrecerte.