Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit swimming pool in Marina d'Or, Oropesa del Mar / Orpesa

Ref. 1868_ Apartamento reformado situado en la 1ª planta del edificio Bahía Park, con orientación sur, lo que lo convierte en una opción ideal para disfrutar durante todo el año. Su ubicación es excelente: a escasos metros de la Playa Amplaries, rodeado de amplias zonas ajardinadas y parques infantiles. Además, cuenta con servicios de restauración, pequeños comercios y supermercados a pie de calle. El núcleo urbano de Oropesa del Mar se encuentra a tan solo 4,5 km, donde encontrarás todos los servicios: supermercados, bancos, colegios, farmacias, estación de tren, etc. La comunidad dispone de ascensores, zonas comunes, piscina comunitaria para disfrutar en los meses de verano y servicio de conserjería durante todo el año. La vivienda cuenta con 88 m2 construidos (61 m2 útiles) distribuidos en 2 dormitorios dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. La cocina abierta al salón crea un espacio moderno y funcional, aportando amplitud y luminosidad, con acceso directo a una terraza de 10,23 m2, ideal para relajarse. Para mayor comodidad, el precio de venta incluye una plaza de aparcamiento en superficie. NOTA INFORMATIVA DE ATENCIÓN A LA CLIENTELA. (LEY 10/2025 de 28 de diciembre): En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la Clientela y transparencia, cuyo contenido completo puede consultar en el siguiente enlace al Boletín Oficial del Estado: https://www.boe.es/eli/es/l/2025/12/26/10 se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos, tasas y gastos derivados de la compraventa, los cuales se describen a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma donde esté ubicado el inmueble, en el caso de la Comunidad Valenciana, con carácter general el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del Comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta de la Escritura de Compraventa. Para una información pormenorizada sobre tributación, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana (ATV) en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: Los honorarios del Registrador de la Propiedad correspondientes a la inscripción en el Registro de la Propiedad competente se calcularán según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. -Tasas de expedición de Cédulas de Segunda Ocupación, tasas y/u honorarios de profesionales por expedición de boletines de instalación de agua, luz o gas, así como el coste de las altas de dichos suministros, si no estuviesen ya contratados. - Gastos de Gestión en caso de adquisición mediante financiación hipotecaria: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción en el Registro de la Propiedad serán calculados por la Gestoría designada por la Entidad Bancaria hipotecante de los inmuebles. - Honorarios Agencia del Vendedor: No están incluidos en el precio de venta. -Honorarios Agencia del Comprador: La Agencia informará al Cliente del coste de sus honorarios.