Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit garten in Centro, Mutxamel

Espacio, privacidad y una parcela difícil de encontrar cuando queremos seguir disfrutando de la comodidad de un entorno urbano. Esta propiedad reúne precisamente esas características: una bonita finca con vivienda, numerosos espacios auxiliares y zonas exteriores, sin renunciar a la cercanía de servicios y zonas residenciales. Sobre la parcela se distribuyen la vivienda principal y diferentes espacios que hacen de esta propiedad una opción especialmente singular por su amplitud, independencia y versatilidad. La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta, con una distribución cómoda y funcional. A su alrededor comienza una sucesión de espacios interiores y exteriores que permiten disfrutar de la finca de formas muy diferentes y que constituyen, probablemente, su elemento más especial. La propiedad dispone además de diversas construcciones auxiliares vinculadas a la vivienda, actualmente en proceso de inscripción registral, que amplían considerablemente sus posibilidades de uso. Encontramos espacios destinados a garaje y almacenaje, cocinas auxiliares, amplios salones y zonas de reunión, barbacoas y diferentes áreas cubiertas. Estancias con carácter propio que permiten crear zonas independientes para celebraciones, reuniones familiares, aficiones o simplemente disfrutar de una propiedad pensada para vivir también fuera de la vivienda principal. Los exteriores merecen una mención especial. Amplios porches, patios y zonas protegidas por árboles de gran porte crean ambientes agradables, sombreados y con privacidad. La vegetación consolidada aporta además ese carácter difícil de conseguir en propiedades de nueva creación. La amplitud de la parcela de aprox 1.000 mts 2 permite diferenciar claramente zonas de vivienda, descanso, ocio y servicio, conservando una agradable sensación de espacio en todo el conjunto. Y todo ello con una ventaja especialmente difícil de encontrar: disfrutar de una finca como esta dentro de un entorno urbano. Una combinación que permite contar con independencia, espacios exteriores y múltiples posibilidades de uso sin asumir el aislamiento propio de otras fincas similares. Por sus encanto y por la variedad de dependencias existentes, es una propiedad con muchísimo recorrido para quien busque algo diferente y quiera adaptar sus numerosos espacios a sus propias necesidades. *** INFORMACIÓN IMPORTANTE Además de la vivienda principal, la finca cuenta con diversas construcciones auxiliares que actualmente se encuentran en proceso de inscripción en el Registro de la Propiedad. Una propiedad poco convencional, con espacio, privacidad y posibilidades difíciles de reunir en una misma finca. ________________________________ El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior. - Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del R.D. 1426/1989. - Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del R.D. 1427/1989. - Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral se calculan entre 300/400 € (IVA incluido). - Honorarios Agencia: a cargo del propietario. - Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https://atv.gva.es/es/itpaid