Haus oder Chalet mit balkon an HOSPITAL BAJO, Moratalla
Moratalla
Si estás buscando una vivienda con encanto en uno de los pueblos más bonitos del noroeste de la Región de Murcia, esta casa puede ser la oportunidad que estabas esperando. Se vende casa situada en pleno centro de Moratalla, en una zona tranquila donde podrás disfrutar de la comodidad de vivir cerca de todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad y al ambiente tradicional que caracteriza a este municipio. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir desde el primer día. Es una casa ideal tanto para quienes buscan una residencia habitual como para quienes desean una segunda vivienda donde disfrutar de fines de semana, vacaciones o largas temporadas en un entorno natural privilegiado. La casa está distribuida en tres plantas, ofreciendo una distribución cómoda y práctica que permite aprovechar al máximo cada uno de sus espacios. Al acceder a la vivienda encontramos una distribución muy funcional. En esta planta se sitúan el salón, la cocina, un baño completo y uno de los cuatro dormitorios. En la segunda planta se encuentran dos dormitorios adicionales. Ambos ofrecen múltiples posibilidades de uso, ya sea como dormitorios principales, habitaciones infantiles, despacho profesional, cuarto de juegos o zona de trabajo para teletrabajar con tranquilidad. La tercera planta alberga el cuarto dormitorio, una estancia que puede convertirse en una habitación principal, un espacio privado para invitados o incluso una sala polivalente destinada al ocio, lectura, estudio o cualquier otro uso que el nuevo propietario desee darle. Gracias a esta distribución en tres alturas, la vivienda dispone de espacios diferenciados que aportan privacidad y una agradable sensación de amplitud. La vivienda dispone también de trastero. Información sobre la superficie Es importante indicar con total transparencia la situación registral de la superficie de la vivienda. En la escritura constan 41 m2, mientras que en el Catastro figura una superficie de 186 m2. En caso de que el futuro propietario desee regularizar esta diferencia para hacer coincidir la superficie registral con la catastral, dicho trámite correrá por su cuenta. Esta gestión es completamente opcional y será decisión exclusiva del comprador. Para más información, resolver cualquier duda o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto. Estaremos encantados de mostrarte la vivienda y ayudarte a descubrir todo el potencial que ofrece. 🔔 MUY IMPORTANTE GASTOS E IMPUESTOS (NO INCLUIDOS EN EL PRECIO) Precio de venta anunciado: 33.000 € El precio indicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye los gastos, impuestos ni honorarios derivados de la compraventa. Al precio final que se acuerde entre las partes se añadirán los siguientes conceptos: • Honorarios fijos de la agencia inmobiliaria 3.993 € (IVA incluido), a cargo del comprador. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) Según normativa vigente en la Región de Murcia y circunstancias personales del comprador. Ejemplo sobre 33.000 €: •Tipo general 7,75%: 2.557,50 € El tipo aplicable dependerá del perfil fiscal del comprador y de la normativa vigente en el momento de la transmisión. • Gastos de Notaría, Registro y Gestoría Importe aproximado: 2.500 € (Puede variar según aranceles oficiales y características concretas de la operación.) 💰 COSTE TOTAL ESTIMADO ORIENTATIVO Tomando como referencia el precio anunciado (33.000 €): •Con ITP al 7,75%: 42.050,50 € Si el precio final fuese distinto, los importes variables se recalcularán proporcionalmente. Las superficies indicadas son aproximadas y tienen carácter descriptivo. Cuota de Comunidad e IBI orientativos. *La información publicada puede estar sujeta a modificaciones y no constituye oferta contractual vinculante.
- 4 zim·
- 1 bad·
- 184 m²·
- Balkon
