Häuser/Wohnungen zum Verkauf renoviert in Motril ciudad, Motril

Descubre este precioso cortijo situado en la tranquila y demandada zona de Las Zorreras, Motril, ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y comodidad a un paso de la ciudad. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, dos salones luminosos, cocina independiente y lavandería, ofreciendo espacios cómodos y funcionales tanto para el día a día como para disfrutar en familia o con amigos. En el exterior, la propiedad dispone de un terreno de 0,5 hectáreas, donde destaca una fantástica piscina privada, una cuidada zona chill out y una cocina de verano, perfecta para reuniones al aire libre mientras disfrutas de unas vistas espectaculares al entorno natural. Su ubicación es inmejorable: a tan solo 3 minutos en coche del centro de Motril y aproximadamente 15 minutos caminando, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a todos los servicios. Una propiedad única, ideal como vivienda habitual, casa de vacaciones o inversión. ¡No dejes pasar esta oportunidad! En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.