Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit 3 zimmer in Benimeit - Tabaira, Moraira

Una creación arquitectónica excepcional que redefine el estilo de vida mediterráneo moderno a través de la innovación, el diseño y la belleza. Una joya de elegancia y sofisticación Esta villa moderna de lujo y alta tecnología es una auténtica joya, ubicada en una exclusiva y tranquila zona residencial de Moraira. Diseñada con un gusto exquisito y una meticulosa atención al detalle, combina una estética atemporal con tecnología de vanguardia, ofreciendo una atmósfera de elegancia discreta y confort contemporáneo. Un remanso de paz rodeado de naturaleza Situada en una parcela elevada de 985 m² con orientación sur, la villa está rodeada de exuberantes jardines tropicales y muros de piedra natural que garantizan privacidad y armonía con el entorno. Las impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a las montañas crean un telón de fondo natural en constante cambio que realza cada espacio de la vivienda. Ubicada a pocos minutos del centro de Moraira, un encantador pueblo costero conocido por sus playas de arena dorada, su elegante puerto deportivo y su vibrante oferta gastronómica, la villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad de lujo y estilo de vida mediterráneo. Restaurantes de alta cocina, boutiques exclusivas y un prestigioso club náutico hacen de Moraira un destino ideal para quienes buscan tranquilidad, refinamiento y una calidad de vida privilegiada. Distribución armoniosa en tres niveles La propiedad cuenta con una superficie construida total de 350 m² (288 m² de superficie útil), complementada por más de 200 m² de terrazas (54 m² cubiertos y 150 m² descubiertos). La espectacular piscina, de forma irregular y con dimensiones de 11,60 m x 6,44 m, es climatizada (frío/calor) y dispone de un avanzado sistema de tratamiento y gestión del agua. PLANTA PRINCIPAL – Salón de doble altura (6 metros) con abundante luz natural y vistas al mar. – Cocina de diseño de concepto abierto, totalmente equipada con electrodomésticos Siemens y AEG, isla central y vinoteca. – Aseo de cortesía con acabados elegantes. – Dormitorio de invitados con baño en suite y acceso directo a la terraza de la piscina. PLANTA SUPERIOR – Dos suites principales con vestidores privados y baños completos. – Cada suite tiene acceso a su propia terraza privada con vistas al mar y a la montaña. PLANTA INFERIOR – Garaje cerrado para 2 vehículos con zona de almacenamiento integrada. – Sala técnica (8 m²) para sistemas de piscina y energía. – Lavandería totalmente equipada con lavadora y secadora LG. – Armario IT ventilado e infraestructura Wi-Fi profesional. Características y equipamiento excepcionales La villa dispone de un completo equipamiento de alta gama para garantizar confort, eficiencia y control total: – Sistema domótico integral para iluminación, climatización, persianas, audio, seguridad, piscina y energía solar. – Suelo radiante (2 zonas) y aire acondicionado por conductos (2 zonas), todo gestionado por el sistema inteligente. – Iluminación LED en toda la vivienda, interior y exterior. – Carpintería Technal con vidrio de control solar y persianas eléctricas. – 40 m² de paneles solares Longi con inversor híbrido Kostal, baterías de litio de 7,5 kWh y cargador Wallbox para vehículos eléctricos (11 kW). – Agua caliente mediante acumulador solar de 300 L y unidad termodinámica de 230 L. – Fibra óptica, 6 puntos de acceso Ubiquiti y tomas RJ45 en todas las estancias. – Sistema de audio SONOS integrado en interior y exterior. – Cocina de verano exterior con barbacoa Weber y plancha Forge Adour. – Sistema de riego automático, iluminación de emergencia en el garaje y rearme de circuitos. Seguridad avanzada – Sistema de alarma Jablotron con inteligencia artificial y vigilancia 24/7 de Protectas. – 10 cámaras interiores y exteriores con IA. – 6 detectores de movimiento exteriores y 6 interiores. – Detectores de humo, inundación y manipulación. – Dos sirenas exteriores y una interior con luz intermitente. – Grabador de vídeo con capacidad de almacenamiento de 3 semanas. Aparcamiento e información práctica – Garaje cerrado para 2 vehículos, espacio cubierto para 1 y aparcamiento exterior para hasta 10 coches. – Puerta principal automática con videoportero. – Licencia de Primera Ocupación (LPO) en vigor. – IBI 2024: 1.300 €. – Certificado energético: A/A. – Certificada para la reventa de excedentes energéticos a Iberdrola. Un estilo de vida Esta VILLA MODERNA DE LUJO Y ALTA TECNOLOGÍA no es solo una vivienda, es una declaración de estilo de vida. Una fusión perfecta entre diseño contemporáneo, sostenibilidad, tecnología avanzada y el encanto atemporal de la Costa Mediterránea.