Häuser/Wohnungen zum Verkauf renoviert in Sagrado Corazón, Molina de Segura

Si buscas espacio, comodidad y una ubicación céntrica, esta vivienda reúne todo lo necesario para convertirse en tu nuevo hogar. Situada junto a la Plaza Pío XII, esta amplia vivienda de 144 m2 construidos ha sido reformada y se encuentra lista para entrar a vivir. La vivienda destaca por su excelente distribución, con cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, un luminoso salón con acceso a balcón, cocina totalmente equipada y una práctica estancia destinada a galería y zona de plancha. Dispone de aire acondicionado y calefacción mediante radiadores, garantizando el máximo confort durante todo el año. Además, se vende amueblada y con los electrodomésticos incluidos, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Como valor añadido, cuenta con un trastero privado y acceso a una espectacular terraza comunitaria de más de 200 m2, compartida únicamente con la vivienda de la primera planta, ideal para disfrutar de reuniones familiares, zona de juegos o momentos de relax al aire libre. 📐 Características principales: ✔ 144 m2 construidos. ✔ 4 dormitorios. ✔ 2 baños completos. ✔ Salón con balcón. ✔ Cocina equipada. ✔ Galería / zona de plancha. ✔ Aire acondicionado. ✔ Calefacción por radiadores. ✔ Trastero privado. ✔ Se vende amueblado. ✔ Segunda planta sin ascensor. ✔ Terraza comunitaria de más de 200 m2. 🚗 Garaje opcional con capacidad para hasta 3 vehículos por 39.900 €. Una vivienda amplia, cómoda y lista para disfrutar en una de las zonas más demandadas de Molina de Segura. 📞 Llámanos y ven a visitarla. Te sorprenderá todo el espacio y las posibilidades que ofrece. A continuación, te informamos de los gastos de compra no incluidos en el precio, con el fin de garantizar un proceso transparente y sin imprevistos: Precio de venta (PVP): 179.900€ No incluye impuestos ni otros gastos que, conforme a la normativa vigente, corresponden al comprador: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): tipo general del 7,75%, pudiendo variar en función de la normativa aplicable y posibles bonificaciones (1). La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: aproximadamente 1.500€, en función de la complejidad de la operación y de los aranceles vigentes (2). Financiación: en caso de requerir hipoteca, los gastos de tasación y posibles comisiones o gastos bancarios serán asumidos por el comprador, según la entidad y condiciones elegidas. Honorarios de intermediación: servicio de doble intermediación. Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán a cargo del comprador, ascendiendo al 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo pacto en contrario tras negociación. Dichos honorarios no están incluidos en el PVP. La operación de compraventa y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor. (1) Para información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD (2) Los aranceles notariales y registrales están regulados en el Anexo | del Real Decreto 1426/1989 y en el Anexo | del Real Decreto 1427/1989. Por mandato expreso del propietario, comercializamos esta propiedad en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, o a los vecinos.