Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit 2 zimmer in La Unión - Cruz de Humilladero - Los Tilos, Málaga

Situada en la Avenida Ortega y Gasset, una de las arterias más conectadas de Málaga, esta vivienda en planta baja destaca por su excelente accesibilidad y su ubicación estratégica. A tan solo unos pasos de la estación de metro Barbarela, la propiedad ofrece una conexión inmejorable con el centro de la ciudad, situándose además a unos 20 minutos a pie de la estación de tren María Zambrano y a menos de 25 minutos de la playa. - Superficie de 79 m² construidos (61,54 m² útiles). - 2 dormitorios luminosos. - 1 baño completo. - Espacio integrado de salón, cocina y comedor. - Orientación norte y sur que garantiza ventilación cruzada. - Cambio de uso a vivienda ya formalizado legalmente. - Ubicación prime junto a estación de metro y servicios. - Propiedad libre de cargas y lista para habitar o alquilar. La vivienda, que cuenta con el cambio de uso ya realizado, presenta una distribución moderna de concepto abierto que optimiza cada metro cuadrado. Al contar con doble orientación norte-sur, el inmueble disfruta de una circulación de aire constante, mejorando el confort climático en su interior. Su diseño actual es funcional y práctico, ideal para quienes buscan comodidad en una sola planta. Aunque la propiedad se encuentra en estado habitable y lista para entrar a vivir desde el primer momento, ofrece un gran potencial para realizar una actualización estética que maximice su valor. Es una opción idónea tanto para compradores que buscan su residencia habitual en un entorno bien comunicado como para inversores que deseen un activo inmobiliario con alta demanda de alquiler en Málaga. Esta propiedad combina ubicación, legalidad y versatilidad en una de las zonas con mejor proyección de la ciudad. Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.