Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit Terrasse in Embajadores - Lavapiés, Madrid Capital

PISO EXTERIOR EN MADRID CENTRO Se vende vivienda exterior en planta baja con entrada independiente, ubicada en una de las zonas más dinámicas y con mayor proyección de Madrid. Su localización estratégica, a pocos minutos de Atocha y Antón Martín, garantiza una alta demanda de alquiler tanto residencial como turístico. La vivienda cuenta con 43 m² construidos y 39 m² útiles. Dispone de dos habitaciones, un baño completo, cocina, patio de uso privativo y armarios empotrados. El edificio cuenta con ascensor y conserje. La calefacción es individual eléctrica. Es una vivienda de segunda mano en buen estado y con acceso directo desde la calle. La rentabilidad está comprobada entre el 10% y el 20% en los últimos 3 años. Sobre la zona: La calle San Cosme y San Damián, situada entre Lavapiés, Antón Martín y Atocha, se encuentra en pleno centro de Madrid, en una de las áreas con mayor vida cultural y social de la capital. Es una zona histórica y cosmopolita que combina tradición con modernidad, con una alta demanda de alquiler tanto nacional como internacional. El entorno ofrece una gran variedad de servicios como supermercados, centros de salud, colegios, teatros, cines, museos (Reina Sofía, Prado, Thyssen), así como una amplia oferta gastronómica y de ocio. La comunicación es excelente, con varias estaciones de metro cercanas (Antón Martín, Lavapiés y Atocha) y múltiples líneas de autobús, además de la estación de tren de Atocha a pocos minutos a pie. Una ubicación estratégica que garantiza la revalorización de la vivienda y asegura la rentabilidad de la inversión. ¿Te imaginas invertir aquí? Ref. VM2509078 Nº AICAT: 8446