Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit swimming pool in Residencial Park, Maçanet de la Selva

Bonita casa en venta en urbanización de Maçanet de la Selva, la vivienda tiene unos 182m2 en parcela llana de 568m2. La casa se distribuye de la siguiente manera, en planta baja, la principal; recibidor, cocina, salón comedor, 3 habitaciones dobles y un amplio baño con ducha italiana. La vivienda principal conecta directamente con el garaje para un coche y también dispone de baño y cocina de verano. En la parte exterior dispone de una amplia barbacoa y espacio para dejar otro coche o autocaravana. En la planta superior dispone de un distribuidor, 2 habitaciones dobles y un baño completo. La vivienda dispone de una zona con piscina y una trastero dónde esta la bomba de la piscina y para guardar herramientas, tiene también una bonita terraza para tomar el sol. La casa tiene cerramientos de aluminio, calefacción gas ciudad. Se encuentra en perfecto estado a unos 5 minutos del pueblo de Maçanet de la Selva, dónde dispone de todos los servicios. La urbanización dispone de bus urbano. Solicite información sin compromiso. En cumplimiento al Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, se informa a los clientes de las siguientes cuestiones en relación a la compra de la vivienda: - El precio de venta incluye los honorarios de la inmobiliaria con el I.V.A incluido. - Los gastos de la escritura de compra venta no están incluidos en el precio de venta, dichos gastos son: Registro, trámite, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A (si es una vivienda nueva), y gestión de la notaría. - Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de comprar la vivienda mediante la financiación de una entidad bancaria, no está incluida en el precio de la vivienda, y en este caso, es la entidad bancaria que se hará cargo del pago de esta escritura tal como establece la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. - Les informamos que en el caso que compren una vivienda de primera transmisión (nueva) el I.V.A será del 10% sobre el precio de venta. Para comprar una vivienda de segunda transmisión se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que en la comunidad autónoma de Catalunya el tipo general es el 10%, y el tipo reducido es del 5% siempre que se cumplan con los requisitos que establece la Ley. - Tal como establece el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, en el párrafo C y segundo apartado: “En el resto de los casos en que, debido a la naturaleza del bien o servicio, no pueda fijarse con exactitud el precio en la oferta comercial, deberá informarse sobre la base de cálculo que permita al consumidor o usuario comprobar el precio. Igualmente, cuando los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o usuario no puedan ser calculados de antemano por razones objetivas, debe informarse del hecho de que existen dichos gastos adicionales y, si se conoce, su importe estimado.”