Country house in Negueira de Muñiz , Lugo
Descubre Ouviaño, un paraíso natural sin igual, un lugar de ensueño en el que podrás respirar aire puro y desconectar de la frenética rutina de la ciudad. Un lugar donde solo escucharás el canto de los pájaros y la brisa deslizándose sobre los árboles. Vistas panorámicas deslumbrantes, donde podrás visualizar las montañas y el embalse en la lejanía. ¿No lo conoces? ¡Has perdido demasiado tiempo de poder disfrutarlo, concédete ese placer! Presentamos, en el corazón de este maravilloso lugar, esta casita para rehabilitar en su totalidad, con 184 m2 útiles de vivienda y 64 de terreno, este último calificado en catastro como almacén. A menos de media hora en coche tenemos A Fonsagrada, conocida por su calidad gastronómica, y si prefieres dirigirte a la parte asturiana, a 22 minutos tenemos la pintoresca San Antolín de Ibias. Este hogar es ideal tanto como inversión como para desconectar de la rutina en este paraje inigualable. Rediseña la casa de tus sueños en un lugar de cuento de hadas por tan solo 35.900 euros. ¡Contáctame para más información! En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad designada para su realización. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de Asturias en el siguiente enlace: Patrimoniales-y-AJD.
- 248 m²
