Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit 2 zimmer in Vegueta - Cono Sur - Tafira, Las Palmas de Gran Canaria

Vive la historia de Vegueta desde dentro!! Descubre esta encantadora casa histórica en el corazón de Las Palmas de Gran Canaria, situada a pocos pasos de la emblemática Plaza de Santo Domingo. Una propiedad única que combina historia, carácter y múltiples posibilidades en uno de los barrios más cotizados y con más encanto de la ciudad. La vivienda se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo espacios llenos de personalidad: 🔹 Planta baja: actualmente destinada a local comercial, con trastero y cuarto de baño. Un espacio con gran potencial, ideal para negocio, despacho profesional o incluso para integrarlo en la vivienda. 🔹 Primera planta: un amplio y luminoso salón con cocina americana, perfecto para disfrutar del día a día, además de un aseo de cortesía. 🔹 Segunda planta: la zona de descanso, con dormitorio, vestidor y baño completo, creando un espacio íntimo y acogedor con acceso directo a una de las terrazas. 🔹 Última planta: una magnífica terraza donde podrás disfrutar de momentos únicos al aire libre. Desde aquí se respira el encanto del casco histórico, con vistas a la majestuosa Catedral de Santa Ana, uno de los iconos de la ciudad. Una propiedad perfecta para quienes buscan vivir en un entorno histórico lleno de vida, rodeado de cultura, gastronomía, comercios y todos los servicios. Ideal tanto como vivienda como inversión con gran potencial en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta. (*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.