Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit Terrasse in L'Arboç

Aureal les presenta, esta singular propiedad en el corazón de L’Arboç, situada en una ubicación privilegiada con vistas directas a la Plaça de la Puntaire y a escasos pasos de la iglesia de Sant Julià, una vivienda con carácter, amplitud y un enorme potencial. Con 372 m² construidos, la propiedad se distribuye en cuatro plantas, ofreciendo múltiples posibilidades tanto residenciales como profesionales. La planta inferior, con acceso directo desde la plaza, ofrece la posibilidad de destinarse a local comercial, una oportunidad única por su visibilidad y ubicación. Actualmente acondicionada como zona de trabajo, y dispone de un espacio principal de trabajo con oficina, además de una habitación independiente y un baño completo con plato de ducha, ambos separados de la zona profesional, aportando mayor versatilidad. En la primera planta encontramos un amplio salón-comedor con vistas a la Plaça de la Puntaire, un espacio lleno de luz y con gran protagonismo. Se completa con una cocina independiente, diferenciada de la zona de lavandería, una habitación doble con armarios empotrados, un baño completo con plato de ducha, además de un armario empotrado en el pasillo y acceso mediante escaleras al garaje. La tercera planta alberga la zona de descanso, con tres habitaciones: dos dobles (una de ellas con armarios empotrados) y una individual con aseo en suite. En esta misma planta se abre un espacio diáfano aún sin terminar, con salida a un amplio balcón, proyectado para convertirse en un nuevo salón-comedor, una habitación doble adicional y un baño completo. La propiedad culmina en una última planta también sin finalizar, donde encontramos una estancia con salida a una gran terraza, desde la que se disfrutan encantadoras vistas al entorno, ofreciendo un espacio único para crear una zona privada y exclusiva. Una propiedad con carácter histórico, ubicación excepcional y múltiples posibilidades de desarrollo, ideal tanto para vivienda como para combinar uso residencial y profesional en pleno centro de L’Arboç. Los gastos de notaría, registro, gestoría e intermediación inmobiliaria son GASTOS APARTE y no están incluidos en el precio anunciado del inmueble. Cédula habitabilidad: CHT00 Certificado Energético: Consumo de energia E 150 Kwh/m2 año Emisiones E 29 Kg CO2/m2 año