Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit fahrstuhl in Divina Pastora - La Yeguada, Jerez de la Frontera

Presentamos este espacioso piso en una ubicación fantástica, a las puertas del centro. Es ideal para quienes desean disfrutar del ambiente urbano sin renunciar a las comodidades. Con una superficie construida de 119 m2 y útil de 90 m2, esta propiedad cuenta con tres habitaciones dobles y una habitación sencilla que ofrecen un excelente espacio familiar o para huéspedes. Dispone además de dos baños completos; perfecto para satisfacer todas sus necesidades diarias. Su orientación asegura abundante luz natural durante todo el día gracias al sol matutino y vespertino que baña cada rincón de la vivienda. La terraza es uno más entre los encantos adicionales que ofrece este piso, permitiendo disfrutar de momentos agradables al aire libre. Sus alrededores cuentan con accesibilidad inmejorable: transporte público cercano como autobuses urbanos facilitan tu movilidad diaria mientras colegios y comercios están justo a dos pasos, garantizando comodidad total. Además, a al entrada del bloque, hay instalado un salvaescalera para personas con movilidad reducida. Esta propiedad se encuentra actualmente "para reformar", brindando así la oportunidad perfecta para personalizarla según tus gustos y preferencias. No pierda la ocasión única adquirir este magnífico piso en una ubicación privilegiada. Llame ya para informarse y visitarlo. Gastos e Impuestos NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026. Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.