Häuser/Wohnungen zum Verkauf unmöbliert in Garrotxa

Vivienda con características excepcionales para residencia habitual, ubicada en una zona noble y céntrica de la ciudad, perfectamente comunicada y con todos los servicios a escasa distancia. Con una superficie de 214 m² construidos, ofrece amplitud, comodidad y una distribución especialmente funcional para la vida diaria. La vivienda dispone de dos magníficas terrazas, en total 74 m2: una espectacular terraza, ideal para crear una zona de juegos, barbacoa, solárium o espacio de ocio al aire libre, y una segunda terraza, perfecta para desayunos, comidas o cenas en un entorno más íntimo. El acceso se realiza a través de un amplio recibidor que conecta con un pasillo distribuidor, diferenciando claramente la zona de día y la zona de noche. En la zona diurna encontramos un elegante y luminoso salón-comedor con salida directa a una de las terrazas, así como una espaciosa cocina office con práctico lavadero independiente. La zona de descanso alberga cuatro dormitorios, todos ellos dobles como mínimo. Destaca una suite principal con baño completo privado, además de tres habitaciones adicionales de generosas dimensiones y un segundo baño completo que da servicio al resto de la vivienda. Desde una de las habitaciones y desde el pasillo principal se accede a la gran terraza exterior. En cuanto a equipamiento, la vivienda cuenta con calefacción central de gas natural y dos equipos de aire acondicionado, situados en el salón-comedor y en la suite principal. Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, confort y una ubicación privilegiada, con la posibilidad de desplazarse a pie a cualquier punto relevante de la ciudad: centro médico, colegios, farmacia, supermercados, ayuntamiento y todo tipo de servicios. Incluye plaza de aparcamiento para vehículo de buenas dimensiones. CARACTERÍSTICAS Cédula de habitabilidad vigente hasta el 17/3/2040 con un lindar de ocupación de 9 personas Certificado energético vigente hasta el 26 de marzo de 2035 Emblemático edificio en buen estado con ascensor Ubicación céntrica en zona noble de la ciudad Excelente comunicación y acceso a todos los servicios 4 dormitorios: 3 dormitorios dobles y 1 suite 2 baños completos Amplio salón-comedor con salida exterior Cocina office independiente Lavadero independiente Terraza principal de 100 m² Segunda terraza de 12 m² Distribución diferenciada entre zona de día y zona de noche Calefacción central de gas natural 2 equipos de aire acondicionado Vivienda muy luminosa y espaciosa Plaza de parking incluida Carpintería madera Suelos de cerámica DISTANCIAS CAP Garrotxa a pocos minutos en coche Ajuntament d’Olot a escasa distancia del inmueble Zona comercial y supermercados en el centro de Olot a pocos minutos Farmacias próximas en el entorno inmediato Centros escolares y educativos cercanos Acceso rápido a principales vías de comunicación de la comarca Parc Natural de la Zona Volcànica de la Garrotxa muy próximo Servicios esenciales, restauración y comercios de proximidad a pie