Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit 2 zimmer in Sant Narcís, Girona

Es ven acollidor pis a Girona, situat al carrer Narcís Monturiol, en un edifici de l’any 2004 amb ascensor. L’habitatge té una superfície construïda de 58,05 m² i una superfície útil de 50,12 m², distribuïts en: 2 habitacions (una doble i una individual) 1 bany complet amb dutxa Cuina independent Menjador lluminós Petit balcó d’1 m² El pis està en molt bon estat de conservació i té orientació sud, fet que garanteix una excel·lent entrada de llum natural durant tot el dia. Equipat amb calefacció i aire condicionat per conductes, i tancaments exteriors d’alumini lacat. Plaça d’aparcament opcional Es ven per separat plaça d’aparcament de 13 m² situada al carrer Francesc Artau núm. 14, per un preu de 25.000 €. 📌 Les despeses derivades de la compravenda (ITP al tipus vigent, escriptura notarial i inscripció al Registre de la Propietat segons aranzels) no estan incloses en el preu de venda. CH CHG01645325001 VIGENT FINS 13.01.2041 CEE R3V8Q5778 VIGENT FINS 31.12.2035. Consum Energia: 192 KW/m2 any (E) i Emissions 32 kg CO2/m2 Any (E). Num de Registre AICAT: 9070 Núm API: A13706 Propietari NO gran tenidor Algunes imatges són creades per IA. Una excel·lent oportunitat tant com a primera residència com a inversió. Se vende acogedor piso en Girona, situado en la calle Narcís Monturiol, en un edificio del año 2004 con ascensor. La vivienda cuenta con una superficie construida de 58,05 m² y una superficie útil de 50,12 m², distribuidos en: 2 habitaciones (una doble y una individual) 1 baño completo con ducha Cocina independiente Luminoso comedor Pequeño balcón de 1 m² El piso está en muy buen estado de conservación y dispone de orientación sur, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día. Equipado con calefacción y aire acondicionado por conductos, y carpintería exterior de aluminio lacado. Plaza de parking opcional Se vende por separado plaza de parking de 13 m² situada en la calle Francesc Artau nº 14, por un precio de 25.000 €. 📌 Los gastos derivados de la compraventa (ITP al tipo vigente, escritura notarial e inscripción en el Registro de la Propiedad según aranceles) no están incluidos en el precio de venta. CH CHG01645325001 VIGENTE HASTA 13.01.2041 CEE R3V8Q5778 VIGENTE HASTA 31.12.2035. Consumo Energia: 192 KW/m2 any (E) i Emisiones 32 kg CO2/m2 Any (E). Num de Registro AICAT: 9070 Núm API: A13706 Propietario NO gran tenidor Alguna imágenes han sido creadas a través de IA Una excelente oportunidad tanto como primera vivienda como inversión. Apartment for sale in Girona – Narcís Monturiol Street Cozy apartment for sale in Girona, located on Narcís Monturiol Street, in a building constructed in 2004 with lift access. The property has a built area of 58.05 sqm and a usable area of 50.12 sqm, distributed as follows: 2 bedrooms (one double and one single) 1 bathroom with shower Separate kitchen Bright living-dining room Small 1 sqm balcony The apartment is in very good condition and benefits from a south-facing orientation, ensuring excellent natural light throughout the day. Equipped with ducted heating and air conditioning, and lacquered aluminium exterior carpentry. Optional parking space A 13 sqm parking space located at Francesc Artau Street nº 14 is available separately for €25,000. 📌 Purchase costs (Property Transfer Tax, notary fees, and Land Registry fees) are not included in the sale price. Some images have been created using AI. CH CHG01645325001 VALID UNTIL 13.01.2041 CEE R3V8Q5778 VALID UNTIL 31.12.2035. Energy Consumption: 192 kWh/m² per year (E) and Emissions: 32 kg CO₂/m² per year (E). AICAT Registration Number: 9070 API Number: A13706 Owner is NOT a large property holder. An excellent opportunity as a first home or investment.