Häuser/Wohnungen zum Verkauf mit 2 zimmer in Centre - Estació, Gavà

Magnífico dúplex situado en Carretera Santa Creu de Calafell que incluye dos plazas de parking y un trastero. Una vivienda luminosa, cómoda y bien ubicada, construida en 2006. Su situación es inmejorable: En Gavà, a un paso de la Rambla, la estación de Renfe, paradas de autobús y todos los servicios (comercios, colegios, restaurantes y zonas verdes). Perfecta conexión para moverse cómodamente por el municipio y sus alrededores. La vivienda cuenta con un amplio salón exterior, espaciosa cocina, dos dormitorios amplios, un baño completo con bañera, un aseo y un trastero interior. Además, dispone de dos balcones exteriores que aportan luz natural y ventilación. El dúplex se encuentra en un edificio con ascensor e incluye dos plazas de garaje y trastero, facilitando la movilidad y el almacenamiento. Dispone de calefacción, aire acondicionado y ventanas de aluminio, que garantizan un excelente aislamiento y confort durante todo el año. No pierdas la oportunidad de adquirir un hogar en una zona privilegiada, con todas las comodidades y servicios a tu alcance.Ven a visitarlo y déjate enamorar por este dúplex que combina diseño, confort y ubicación inmejorable. Distribución: 1 planta: Comedor, cocina, aseo, trastero interior, balcón, recibidor con armario empotrado 2 planta: Dos dormitorios, baño, balcón Superficie construida catastro: 99m² Superficie útil cédula de habitabilidad: 76,3m² Superficie según escritura: 76,5m² Certificado energético: Consumo: Letra E - 133kWh/m² año Emisiones: Letra E - 26kg CO2/m² año Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 19/11/2040 Información sobre gastos e impuestos de compra: - Honorarios de agencia incluidos en el precio. - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña en el momento de la compraventa. La base imponible será el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, tomándose como referencia el importe que resulte superior, de conformidad con la normativa vigente. - Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de registro: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel. - Gastos de gestoría: Gastos derivados de la gestión administrativa de la compraventa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas de la gestoría interviniente. Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., AICAT 3165. CHB07036625001. SPF2BFBMM.