Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit Terrasse in Puerto de Garrucha, Garrucha

Esta propiedad está clasificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial). Al tratarse de una vivienda de reventa, no es necesario inscribirse en ningún registro oficial; sin embargo, el comprador debe cumplir los requisitos legales, como destinarla a vivienda habitual, no ser propietario de otra vivienda a su nombre y empadronarse en la vivienda tras la compra. Descubre tu nuevo hogar en Garrucha, una encantadora localidad costera donde la comodidad, la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo se unen para ofrecer un entorno excepcional. Este magnífico apartamento de 85 m² construidos y 70 m² útiles representa una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda vacacional o inversión inmobiliaria en una de las zonas más atractivas de la costa almeriense. La vivienda cuenta con una distribución funcional y equilibrada que aprovecha cada espacio de forma eficiente. Dispone de tres dormitorios amplios, todos ellos equipados con armarios empotrados que aportan un gran espacio de almacenaje sin restar amplitud ni luminosidad a las estancias. Gracias a su excelente orientación y disposición, todos los dormitorios reciben abundante luz natural durante todo el día, creando ambientes cálidos y acogedores. El salón-comedor se presenta como el eje central de la vivienda. Un espacio cómodo y luminoso que invita al descanso, a compartir momentos en familia o a disfrutar de tranquilas veladas. Desde aquí se accede directamente a la terraza privada, un área exterior ideal para desayunar al aire libre, relajarse leyendo un libro o disfrutar del buen clima mediterráneo durante cualquier época del año. La cocina independiente, totalmente equipada con electrodomésticos, ofrece un entorno práctico y bien organizado para el día a día. Su distribución facilita una cómoda preparación de comidas, mientras que su independencia del salón permite mantener separados los espacios de ocio y de cocina, aportando mayor orden y funcionalidad al hogar. El apartamento dispone de un baño completo, en muy buen estado de conservación y listo para su uso inmediato. Aunque la vivienda no cuenta con sistema de calefacción, la orientación norte garantiza una excelente entrada de luz sin sobrecalentamiento durante los meses de verano, contribuyendo a mantener una temperatura agradable en el interior prácticamente todo el año, complementada por el suave clima de la zona. Ubicado en la primera planta exterior de un edificio moderno con ascensor, el inmueble se encuentra en muy buen estado, sin necesidad de reformas, listo para entrar a vivir. Como valor añadido, incluye una plaza de garaje privada en el mismo edificio, un elemento especialmente apreciado en zonas costeras que aporta comodidad, seguridad y un significativo incremento de valor a la propiedad. La ubicación es uno de sus principales atractivos. Situado en Garrucha, a pocos minutos de las playas y del puerto deportivo, disfrutarás de todos los servicios necesarios a corta distancia: supermercados, restaurantes, comercios locales, centros médicos, colegios y zonas de ocio. Además, la excelente conexión por carretera permite acceder fácilmente a localidades cercanas como Mojácar, Vera o Villaricos, conocidas por su amplia oferta cultural, gastronómica y turística. Este apartamento combina ubicación estratégica, estado impecable y magnífica distribución, convirtiéndose en una opción perfecta para quienes buscan establecer su hogar en la costa o realizar una inversión segura con alta demanda de alquiler tanto anual como vacacional. Una vivienda lista para empezar a disfrutar del Mediterráneo desde el primer día.