81 Immobilien zum Verkauf in Fuente Vaqueros, Spanien: Häuser/Wohnungen

Descubre esta magnífica casa pareada situada en la entrada de Fuente Vaqueros, una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de vivir en un entorno residencial con un acceso rápido y cómodo a la carretera principal. La vivienda destaca por su luminosidad, sus espacios amplios y sus agradables vistas a Sierra Nevada. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y una distribución pensada para ofrecer comodidad y funcionalidad en el día a día. En el exterior encontrarás un amplio patio privado, ideal para disfrutar de reuniones familiares, crear una zona chill out, instalar una piscina desmontable o simplemente relajarte al aire libre. Además, cuenta con un gran garaje multifuncional, un espacio con infinitas posibilidades: zona de ocio, gimnasio, sala de juegos, taller, almacenamiento o cualquier proyecto que tengas en mente. Su excelente orientación permite disfrutar de abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Características destacadas: Casa pareada a estrenar. 3 dormitorios. 2 baños completos. Amplio patio privado. Gran garaje con múltiples posibilidades. Muy luminosa. Vistas despejadas a Sierra Nevada. Excelente comunicación y acceso directo a carretera. Cerca de todos los servicios necesarios. Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar vivienda, disfrutar de espacio exterior y vivir en una zona tranquila sin renunciar a las comodidades del día a día. Tu nuevo hogar te espera en Fuente Vaqueros. ✨🏡 En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.