Erdgeschoss an Paseo de Vigo, 9, El Naranjo
El Naranjo, Fuenlabrada
🏗️ ¡Oportunidad Única! Local con Cambio de Uso a 2 Viviendas ¿Buscas una inversión rentable o el lienzo perfecto para tu próximo hogar? Presentamos este local a pie de calle con un potencial extraordinario, ubicado en una zona en plena revalorización y con todas las facilidades para transformarse en dos viviendas independientes. ✨ Puntos Clave del Proyecto Superficie Total: 130 M2. Distribución Proyectada: Estudio de viabilidad realizado para 2 apartamentos (ej. de 1 o 2 dormitorios cada uno). Luminosidad: Gran fachada con posibilidad de amplios ventanales y techos altos que aportan amplitud. Ubicación Estratégica: A solo unos minutos de colegios, institutos, teatro, supermercados, zonas deportivas, en una calle tranquila pero rodeada de servicios. 💰 ¿Por qué invertir aquí? Alta Rentabilidad: El mercado de alquiler en la zona garantiza un retorno rápido de la inversión. Flexibilidad: Ideal para destinar una unidad a vivienda propia y la otra a inversión, o ambas para el mercado inmobiliario. Nota Importante: El inmueble cuenta con los informes técnicos favorables para tramitar el cambio de uso según la normativa urbanística vigente. 📞 ¡No dejes que se te adelanten! Las oportunidades con viabilidad para dos unidades son escasas y vuelan. Precio: 207.000€
- 2 zim·
- 2 bad·
- 130 m²·
- Klimaanlage
