Wohnimmobilien und Häuser zum Verkauf mit 4 zimmer in Nucli Urbà, Esparreguera

En El Castell, Esparreguera, presentamos esta casa adosada de 192 m2 construidos y 153 m2 útiles, orientada a un perfil de comprador que sepa leer más allá de la rentabilidad inmediata. La vivienda se encuentra actualmente arrendada hasta el tercer trimestre de 2028, con una renta mensual de 978,50 €, lo que permite al comprador adquirir un activo ya en explotación, con ingreso recurrente desde el primer día. La propiedad dispone de 4 habitaciones, una de ellas suite, además de 2 baños completos y 1 aseo. Su configuración se completa con garaje, trastero, jardín y desván, una combinación poco habitual que refuerza su atractivo residencial una vez finalice el contrato vigente. No estamos ante una operación pensada para quien busca una alta rentabilidad inmediata. Estamos ante una pieza para un inversor que entienda la lógica patrimonial: aceptar una rentabilidad corriente moderada durante la vigencia del arrendamiento y posicionarse hoy en una microzona consolidada, con vistas a capturar el valor principal en una futura venta o reposicionamiento del inmueble ya libre. El activo reúne varios factores de interés para este tipo de comprador: ubicación reconocida, tipología familiar demandada, volumen construido competitivo, espacios exteriores y una estructura que, una vez liberada, encaja bien en mercado finalista. Una oportunidad para quien no busca solo renta, sino también criterio de entrada, estabilidad y potencial de salida futura. Información legal ATENEA Real Estate. Precio no incluye impuestos ni gastos. El comprador asumirá los impuestos legalmente aplicables (IVA o ITP, según corresponda) y los gastos de notaría y registro. Honorarios de intermediación a cargo del vendedor: pactados y firmados con el vendedor previamente.